【大纪元2016年12月14日讯】（大纪元记者韩香茗报道）根据纽西兰房地产协会（REINZ）12月12日发布的最新数据，奥克兰住房市场开始趋稳，11月份该地区销售中间价相比10月下跌1.8%，经季节性调整后，跌4%。下跌第二位的是中奥塔哥湖区，跌3.6%。
目前奥克兰地区中间价为85万1944元，相比去年同期上涨11.4%。奥克兰大部分地区中间价均呈跌势，其中跌幅最大的是中心区，相比10月跌4.4%。其次是西区（Waitakere），跌2.1%。Manukau和Rodney分别跌0.7%和0.3%。北岸则逆势上涨，中间价大涨10.5%至110万5000元，创历史最高纪录。
房地产协会发言人布莱恩·汤普森（Brian Thomson）说，虽然奥克兰房价在10月份创纪录增长之后出现回落，但其潜在趋势仍有可能上涨。自2013年首次施行限贷令以来，奥克兰房价以13.2%的年增幅上涨了26万9944元。目前首次购房者和投资者正在规避奥克兰市场，部分地区购买量下跌50%，致房源存量继续增加。不过尽管如此，整个地区拍卖交易量仍然超过40%。
本月奥克兰最大房地产经纪公司Barfoot & Thompson报告说，奥克兰市场已经逆转，有迹象表明房价增幅放缓。QV房价指数也显示，奥克兰季度增幅降至3.7%，是2015年1月以来的最低增幅。
全国中间价再创新高至52万元，相比10月增长2%，相比去年11月增长13.2%。怀卡托/丰盛湾大部分地区中间价都在上涨，唯有罗托鲁瓦（Rotorua）月环比大降11.9%，吉斯伯恩降1.1%。惠灵顿地区中间价增长4.8%至50万元，创历史纪录。基督城增长3.7%至46.5万元。
11月份全国共售出7576套住宅物业，相比10月增长13%，相比去年11月下跌6%。奥克兰共售出2400套住宅，相比10月增长12.4%，相比去年11月下跌4.5%。怀卡托/丰盛湾销售量相比10月增长18.5%，但相比去年11月下跌13.3%。惠灵顿销售量相比10月下跌0.3%，相比去年11月大跌19.5%。基督城相比10月大涨22.3%，但相比去年11月跌6.9%。
西太平洋银行代理首席经济师迈克尔·戈登（Michael Gordon）在该行通讯简报《第一印象》中说，该行认为新限贷令实施后，市场开始趋稳。他同时提示说，住房贷款利率已经开始悄悄上涨，借贷成本逆转对房价的影响可能会超过限贷令。
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