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【行家谈】2016年英国最适合投资的地方

Lisa Preece

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【大纪元2016年02月02日讯】

文|Lisa Preece
译|明曦

2015年,随着英国大部分地区房价持续上涨,对精明的投资者和买家来说,新的一年是买到好房产的时候。

全国首席经济学家Robert Gardner说:“就业及工资的健康增长,增加了买家的信心,不过预计借贷成本也在逐渐增长。然而主要问题在于房产建筑仍滞后于住房需求快速的增长,因此将推动房价上涨并最终降低了买家购买力。”

“总体而言,我们预计英国房价在未来12个月将上升3%-6%。”

“英格兰南部的房价,尤其是伦敦房价,已经大大超过了英国其它地区。事实上,目前英格兰南部的房价已经邻近金融危机前的水平,而苏格兰、威尔士和英格兰北部的大部分地区房价基本保持不变。”

那么,精明的买家在未来的一年中应关注哪些地区?我们的代理商将分享他们对当地房产市场的看法。

st ives

  • 圣艾维斯

美丽乡村圣尼茨分部(Fine & Country St Neots)的主管Simon Bradbury建议在剑桥郡(Cambridgeshire)投资。“在我看来,圣艾维斯(St. Ives)剑桥郡地区及其周围房产是全英国2016年最好的投资机会之一。剑桥郡距离高位房价的中心地区不到20英里 (现在有公车专用道使出行更为便利),到圣艾维斯(St. Ives)也只需大约20分钟,在圣尼茨(St Neots)和亨廷顿(Huntingdon)的主线站提供直达火车,前往伦敦只需不到一个小时。”

“拥有独具魅力且宁静的乡村生活,同时具有前往剑桥和伦敦等城市的便利,这给圣艾维斯地区提供了极好的投资机会。我期待Hemingford’s、Houghton和Hilton地区房产在未来的一年里受到买家欢迎。”Simon说。

Grantham

  • 格兰瑟姆

“格兰瑟姆(Grantham)距离伦敦国王十字车站(London Kings Cross)仅有70分钟的路程。目前房产价格非常划算:四卧室的家庭房起价约30万英镑,地处周边美丽村庄、大些的乡间别墅起价约50万英镑。”美丽乡村卡格兰瑟姆分部(Fine & Country Grantham)的主管Stephen Binder说。

“该地区的房产物超所值,肯定会吸引一批近期要在伦敦之外购房的买家。此外,当地还有优秀的中学为孩子们提供高标准的教育。所以我建议大家,在2016年房价上涨之前在该地区买房。”

Marbella

马贝拉

“西班牙的马贝拉(Marbella)房市在2015年终于站稳了脚跟。” 美丽乡村卡马贝拉分部(Fine & Country Marbella)的资深谈判代表Karl Jennings评论道,“这些是限量的奢侈品,品质极佳、价格走势也强劲。同样,该地区环境稳定、基础设施齐全、气候宜人、汇率合适,这些因素都有助于马贝拉房市在2016年的良好发展。”

  • Westward Ho!

美丽乡村卡韦伯分部(Fine & Country Webbers)的Richard Douglas预计这个名字不同寻常的海滨村庄将成为一块理想的投资之地,他说:“最近靠近水边新建的房产价值明显上涨,那么拥有两英里沙滩的北德文郡(North Devon)沿海村庄的价值也就显而易见。那里已有了大量的投资,兴建起越来越多的可以作为第二个家的新公寓,也是理想的渡假出租房产。”他解释说。

  • 布里斯托

美丽乡村(Fine & Country)布里斯托分部的Rupert Oliver认为,布里斯托(Bristol)应是2016年投资首要考虑的城市。他说:“这很明显,一方面因为铁路西线实现了电气化,另外布里斯托尔的学生人数众多,法律、医疗、工程部门不断健全,再加上新建的房产数量较少,这些都意味着它是很适合投资房产的城市。”

  • 北伦敦

对越来越多的买家来说,伦敦市中心的房价已是遥不可及的梦,美丽乡村卡克福斯特分部(Fine & Country Cockfosters)的Lucy Edlin建议购买城市北部的房产。“北伦敦是最受欢迎的地方之一。” Lucy说, “这里汲取了两个美妙世界的精华:到伦敦中心乘坐地铁仅需30分钟,而你又身处风景如画的乡村。该地区吸引了来自各行各业的人:名人、上班族、家庭和投资者。这里的房价和伦敦市中心一样在快速上涨,所以选择这里是投资最佳时机。”她总结道。

想了解更多环境优美,物有所值的房产,请访问美丽乡村网站www.fineandcountry.com

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责任编辑:杨青

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2016-02-02 12:34 PM
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