【大纪元2016年02月22日讯】（大纪元记者周建鹏香港综合报导）房协的资助房屋“绿怡雅苑”29日起接受申请，将以市值七折出售，售价介乎260万至627万，平均每呎7,700元。
位于沙田小沥源的房协资助房屋项目绿怡雅苑，项目共有1,020个单位，实用面积介乎375呎至742呎，会以市价七折出售，预计单位售价由260.4万元至626.5万元，平均呎价约7,700元，较房委会同期推出的沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑贵。项目于2月29日至3月14日接受市民申请，预计5月搅珠，7月下旬拣楼，2019年入伙。
项目绿白表比例各半，有200个名额会预留给单身人士，有200个则留给明华大厦重建户。一人家庭月入上限24,500元，资产限额85万元；二人或以上家庭月入上限49,000元，资产限额170万元。
绿怡雅苑六成是两房单位，近三成是一房单位，其余一成是三房单位。一房单位实用面积约400呎；两房单位实用面积500多呎；三房单位实用面积700多呎。单位附送基本家具，包括厨柜、热水炉、冷气机等，每个单位都有22呎露台。房协已在长沙湾房协办事处，开放两个分别为一房以及两房的示范单位供市民参观。
早前房委会资助房屋小组主席黄远辉称，不排除会根据推出单位时的市况，调整售价。但房协物业发展及市场事务总监刘竟成昨日表示，绿怡雅苑价格是参考去年12月的市价以七折定价，无意因楼价下跌而减定价，但如果七月拣楼时楼价有升跌，可调节市值折扣。
有地产代理商指，绿怡雅苑的定价贴近沙田区二手居屋的市价，估计市场反应理想。亦有地产代理认为，房协项目定价与较偏远地区的私楼新盘相若，吸引力较弱。
另外，房委会新一轮居屋：沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑，亦于同期接受申请，售价介乎149万元至327万元。嘉顺苑合共提供248个单位，单位面积由445呎至449呎，售价由244万元至327万元。屏欣苑提供2,409个单位，单位面积由376呎至574呎，售价由149万元至316万元。◇
责任编辑：李薇
