【大纪元2016年04月24日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）在堪培拉市中心附近寻找便宜房屋的人们请将注意力转向唐纳（Downer），这一位于内北区的城区拥有距离市中心5公里范围内最低的房屋中位价。
据澳洲Domain房地产网报导，本集团资深经济师威尔逊（Andrew Wilson）的报告揭示了堪培拉距离市中心不同范围内房产最便宜的城区，这些数据基于2015年下半年各市郊的房产中位价的统计结果。
距离市中心4.5公里的唐纳郊区房子中位价为712,000澳元，另外Dickson、Lyneham和Hackett，都是距离市中心5公里范围内住房中位价低于800,000澳元的市郊。
据今年初本集团发布的12月份房产价格报告（Domain December House Price Report），堪培拉的住房中位价为652,269澳元，不过要想找到低于该中位价的郊区，则需要去市外。
威尔逊博士表示，实际上堪培拉的人们开始从市郊往外搬迁。更好的基础设施更能符合人们的需要，也更接近工作机会和娱乐。
Evatt的房产中位价为465,000澳元，是距离市中心10公里范围内住房最便宜的郊区。
邻近的区Page、Florey和Giralang都在距离市中心10公里范围内，其房产中位价都没有超过540,000澳元。
堪培拉最便宜的郊区是位于Belconnen的Charnwood，距离市中心13.2公里，中位价为414,000澳元；紧随其后的是位于Tuggeranong的Banks，中位价415,000澳元，距离市中心19.9公里。
威尔逊博士为澳洲其它省会城市也统计出了类似的数据，他表示堪培拉和其它省会城市类似，房产价格随距离市中心的远近而变化。不过，价格差异并不像大城市那样明显。堪培拉整体环境为低层建筑，不同于墨尔本和悉尼。
他说：“距离市中心10公里范围内的便宜住房比距离市中心20公里的住房价格并没有高出太多。”
“我们知道城市都有合理的计划，堪培拉肯定也是有着合理规划的城市。尽管有着向外搬迁的趋势，但这种趋势有限并且比较温和。我们发现城市中环和外环城区的房产价格差异不大。”
堪培拉房产最便宜的郊区集中在Belconnen，Holt、Macgregor和Melba的房产中位价都在450,000澳元上下，这些郊区都位于距离市中心10至15公里范围内。
距离市中心15至20公里的外郊区中，房产最便宜郊区主要位于Tuggeranong。继Banks之后，最便宜的郊区为Richardson、Theodore、Isabella Plains和Calwell，其房产中位价均在448,750澳元至474,000澳元之间。
距离市中心4公里的Forrest是堪培拉房产最昂贵的市郊，中位价高达1,900,930澳元。
距离中心商务区5公里范围内：
- Downer（4.5公里）：712,000澳元；
- Dickson（3.6公里）：722,352澳元；
- Lyneham（3.6公里）：730,000澳元；
- Hackett（4.5公里）：785,000澳元；
- O’Connor（2.3公里）：891,250澳元。
距离中心商务区5至10公里范围：
- Evatt（9.8公里）：465,000澳元；
- Page（9.1公里）：495,000澳元；
- Palmerston（10公里）：500,000澳元；
- Florey（9.8公里）：526,500澳元；
- Giralang（8.7公里）：535,240澳元。
距离中心商务区10至15公里范围：
- Charnwood（13.2公里）：414,000澳元；
- Ngunnawal（12公里）：435,000澳元；
- Holt（12.4公里）：436,000澳元；
- Macgregor（13.2公里）：457,650澳元；
- Melba（11公里）：462,000澳元。
距离中心商务区15至20公里范围：
- Banks（19.9公里）：415,000澳元；
- Richardson（16.2公里）：448,750澳元；
- Theodore（18.4公里）：471,000澳元；
- IsabellaPlains（16.9公里）：472,500元；
- Calwell（17公里）：474,000澳元。
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