【大纪元2016年04月29日讯】（大纪元记者高强编译报导）在最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数报告中，达拉斯地区保持在全美房价升幅最大的城市名单接近顶部的位置。
根据标准普尔这份报告，达拉斯地区二月份的房价和去年二月份相比，上升了9%。房价升幅仅次于波特兰(俄勒冈州)、西雅图和丹佛。
全美范围的房价和去年同期相比平均上升了5.3%。
达拉斯地区二月份的房价升幅和一月份相比略有缩小，一月份的房价同比升幅为9.2%。
标准普尔的大卫·布利策(Davie Blitzer)在报告中说：“房屋价格持续以相当于通货膨胀率两倍的速度在上涨，但在最新的数据中上升步伐略趋缓和。在全美很多地区中，不断上升的房价已经让人有些担心。”
他说：“在对上一份报告中，房屋市场上可见的房屋库存仅有4.8个月的供应量。一些房主寻求把自己的房子出售，然后购买一栋更大的房子或位置更理想的房子，但却担心找不到这样的新房子。”
凯斯席勒的调查所涵盖的全美20个主要都市的房价和去年同期相比，全部都在上升。其中房价升幅最大的是波特兰，比去年同期上升了11.9%，其次是西雅图，房价同比升幅为11%，丹佛的房价升幅排第三位，为9.7%。
达拉斯地区的房价在该报告中处于历史最高水平，和上一轮经济衰退和房市崩溃前的水平相比，已经高出了24%。
与之相对，达拉斯地区可供出售的房屋库存供应却处于接近历史最低水平，房屋销售则比2015年增长了10%。
房屋分析机构Metrostudy Inc.的大卫·布朗(David Brown)表示：“只要就业增长保持强劲并且房屋库存供应维持低位，我们将继续看到房价快速上升，我们看不到短期内有什么因素会让它（房价增长）慢下来。”
| 都市地区 | 2016年2月房价指数 | 同比变化(%) | 1月至2月间变化(%) | 12月至1月间变化(%) |
| 亚特兰大 | 126.16 | 6.1% | 0.4% | 0.1% |
| 波士顿 | 181.92 | 3.7% | -0.1% | -0.4% |
| 夏洛特 | 135.77 | 4.2% | 0.4% | -0.1% |
| 芝加哥 | 128.77 | 1.8% | -0.3% | -0.4% |
| 克里夫兰 | 108.13 | 3.6% | -0.6% | 0.1% |
| 达拉斯 | 157.46 | 9.0% | 0.5% | 0.1% |
| 丹佛 | 176.35 | 9.7% | 0.9% | 0.2% |
| 底特律 | 103.35 | 6.5% | 0.1% | -0.1% |
| 拉斯维加斯 | 146.08 | 6.4% | 0.2% | 0.2% |
| 洛杉矶 | 243.06 | 6.8% | 0.7% | 0.5% |
| 迈阿密 | 206.92 | 6.2% | 0.1% | 0.4% |
| 明尼亚波利斯 | 145.48 | 4.0% | -0.4% | -0.5% |
| 纽约 | 178.53 | 2.1% | -0.5% | -0.2% |
| 凤凰城 | 157.22 | 6.0% | 0.3% | -0.2% |
| 波特兰 | 192.38 | 11.9% | 0.7% | 0.4% |
| 圣地亚哥 | 219.06 | 6.4% | 0.1% | 0.5% |
| 旧金山 | 218.87 | 9.3% | 1.1% | -0.6% |
| 西雅图 | 188.94 | 11.0% | 1.1% | 0.2% |
| 坦帕 | 177.93 | 7.8% | 0.6% | 0.2% |
| 华盛顿 | 208.65 | 1.4% | -0.2% | -0.3% |
| 综合10城市 | 197.00 | 4.6% | 0.1% | -0.1% |
| 综合20城市 | 182.79 | 5.4% | 0.2% | 0.0% |
| 全美范围 | 175.61 | 5.3% | 0.2% | -0.1% |
责任编辑：李元
