【大纪元2016年05月06日讯】（中央社台北6日电）台湾央行3月底解禁房市信用管制后，购屋人到处看屋，银行见状大放低利贷款企图消化头寸。售屋平台研究发现，近来出现最高贷款8成5，宽限5年等优惠，俨然史上最友善贷款起风了。
APPLE HOUSE趋势研究中心观察最新市况与汇整内政部不动产资讯平台资料发现，目前民众购屋贷款较先前容易，市场甚至出现“5年宽限期，且无提前清偿违约金”、“最高贷款成数可达8.5成”、“非首购优质客户利率仅1.87%”、“40年房贷”等多元优惠购屋方案，银行抢食房市回温与优质客户的意图超明显。
APPLE HOUSE房屋自售平台总经理叶国华表示，先前银行担心房价反转，加上配合央行与金管会的政策，对房贷授信审查相当严格，甚至不少民营银行不给宽限期，客户若想申请宽限期，往往要面对贷款成数下降、利率加码状况，种种限制使得不少购屋族却步。
房市交易不断量缩，银行满手现金，加上政府及央行对于房市管制逐步松绑，3月六都买卖移转件数月增80.7%、主要都会区房价跌幅趋缓等，各家银行似乎嗅到房市落底回温讯号，逐渐放宽授信标准，近期确实不少本身条件良好的民众，反映买屋好贷多了。
叶国华指出，经过汇整发现，各银行推出“高贷款成数”(减少自备款压力)、“长宽限期”与“长贷款年期”(降低每月房贷负担)、“低利率”等方案，主要抢攻自住与优质客户的大饼，但对有不同资金运用需求，且想购屋的民众来说相当有利，是有史以来对民众最友善的购屋条件，相信有助买房意愿进一步提升。
