澳洲免付房租的五种方式

【大纪元2016年07月24日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）近年来澳洲房地产价格飙升，使得一些人难以进入住房市场。为了使自己能尽快存足首期付款，且想方设法寻找尽可能少付钱便有安身之住处。

1.成为看房子的人

由于住房和宠物的主人对于自己不在家时能够有人照看自己的财产感到安心，替人看房子正在变得越来越受欢迎。

但能够从这种安排中获益的不仅仅是房子和宠物的主人，许多首次置房者都将目光转向了替人看房子，这不失为一种在自己存钱买房的同时过着独立生活的方法。

例如，2013年，Nicole Sundin 为了有自己的家，尝试了一次免付房租的生活方式。当时35岁的她为了存首付，替人免租看房。在两年期间她搬了17次。尽管这样的生活方式时常很艰辛，但这为她节省了3.12万澳元，也让她在选择自己中意的地区买房前有机会了解了不同的地区。

2.考虑做住家护理等家务事

全国各地的旨在帮助澳洲老年人或残障人士的“分享住房”（Homeshare）计划为合格的参与者提供免费住房，以换取他们对那些需要护理者提供切实可行的支持，如做饭、打扫卫生、购物和整理花园。

住家护理机构Care Connect的总裁 Paul Ostrowski说： “随着澳洲人口的老龄化和独居比例的上升，作为一个社区，我们需要找到新的方法来互相支持。Homeshare是一个汇集需求互补人士的一个独特的方式，让他们可以在一个安全、有支持的环境中互助。”

3.自己解决水电供应

在房价上涨和环境问题的促使下，一些澳洲人正选择过自给自足的生活，不需要接上电，也不需要接上自来水。现在房子的功能仅靠太阳能发电就可以驱动，那些选择不连接基本设施的人们称，这种生活现在比以往更容易实现。

以漫画家、作家和环保活动家Jill Redwood为例，她自1983年以来就住在自己于Gippsland区的 Goongerah所搭建的房子中。她盖房子的花费不到3000澳元，也没有每周每月的水电气费这一说。

她的房子电力是通过太阳能电池板和变电器供应，水来自附近的河流，农产品则来自于己家的花园。

4.在圣诞节新年期间签租约

那些热衷于存钱的人也可考虑短期的解决方法。

一份由Domain集团进行的调查发现，由于在圣诞节和新年假期期间很难找到租客，在12月份，有超过25个悉尼的区有标着“圣诞节特别优惠”的出租广告。

在悉尼东区Maroubra，一套两卧室的公寓房提供12月份免租金；而在Homebush，如果租客在12月25日之前搬入的话，一套全新的公寓房的房主为他们免2周租金。

5.搬到布里斯本居住

由于布里斯本市中心方圆五公里范围之内的的新公寓房大量出现，该市内城区的公寓房市场完全是租客市场，一些房东为了出租自己的房子，提供免长达一个月租金的租赁合约。昆士兰科技大学（QUT）房地产经济学家Lyndall Bryant 建议，租户可以尝试每半年就搬入一套新公寓房，这样一年可以节省两个月的房租。

不仅如此，位于South Brisbane的Ray White房地产公司租房经理Amy Hindes 还表示，房主们不仅只提供免租期，还有其它五花八门的奖励。如租户签约搬进来可奖励iPad。还有的房东除了提供一、两个星期的免租外，还提供200澳元的搬家费。

责任编辑：简沐