昆士兰租客的十大要求

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【大纪元2016年07月10日讯】(大纪元记者伊莲悉尼编译报道)房屋翻新的利润在电视上看上去很容易,但在现实生活中,确是需要研究和实践才能成为完善的一门学问。专家调查显示,许多投资者对以租客看重的部分根本不在乎。

据澳洲Domain房地产报道,南布里斯本Bees Nees City Realty地产公司的一项调查,要求房客排列对他们来说出租房最为重要的事项,包括他们是否愿意支付更多的租金。

这个已经开展了15年的调查要求房客从最重要到最不重要,排列出租房的21项问题,同时也追踪房客不断变化的口味。

最新调查显示,排在第一位的是停车,在2011年的排位中从第四上升至第一,且自2013年起一直保持在第一位。

Bees Nees City Realty公司的新业务经理Nathaniel Smith称,至少有一个街边停车位,这是租房者们的始终如一的需求。这意味着,投资者如果购买没有任何停车位置的楼花时,需要考虑这一点。

Nathaniel Smith说:“许多新的公寓大楼所提供的越来越多的公寓房都没有车位。我们发现这些公寓房空置的时间较长,且准租户咨询的数量下降。”

昆士兰温暖的气候与室外空间毫无疑问排列在了第二位,成为了下一个受欢迎的房屋特色。

也许对现房主来说很难改造房屋结构,但为了房屋的转售和出租,对户外生活的渴望是所有购房者应考虑的一个因素 。

Nathaniel Smith说:“一个投资者要是没有户外的空间,我建议你打开这个地方,以拥有充足的自然光线和户外视觉。很多市中心的旧公寓房都没有阳台,但是我在那里见过他们把高大的窗户打开,让微风进来,就有一种开放的空间感。”

对房客来说房屋十大首要特色:

一‧ 至少有一个街边停车位

二‧ 户外生活空间

三‧ 高速互联网

四‧ 储存空间

五‧ 现代家居/房间条件良好

六‧ 可上锁或安全停车库

七‧ 生活区有空调

八‧ 住宅的总体尺寸

九‧ 总体安全,如:对讲机

十‧ 吊扇

高速互联网列入第三位,已连续数年上升。由于房屋的特定位置所限,投资者可能无法对此项需求做什么事,但Nathaniel Smith认为,这是值得考虑的,因为很多

 

责任编辑:简沐

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