【大纪元2016年08月30日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）台中国家歌剧院在延宕年余后，8月底试营运，伊东亲自赴台，让七期再度成为焦点。根据资料显示，台中豪宅市场交易并未受到景气影响，近一年成交量约354户，且上半年就推出5至6个豪宅案，竞争仍相当激烈。
对于台中七期战况激烈，台中市不动产开发商业同业公会副理事长林正昇分析，受两岸局势变化，带动另一波的台商返乡潮，也是推动近期豪宅个案销售的助力，七期烫金区仍以国家歌剧院、夏绿地公园、秋红谷公园周遭为主，再加上品牌加持，台中豪宅市场表现相当惊人。
今年4月，大陆建设“宝格”以每坪成交85万超越宝辉“秋红谷”，夺下最新豪宅王宝座，但“秋红谷”每坪成交价83.4万，紧追在后。
下半年，七期还有不少豪宅预售案推出，如：预计10月进场的“联聚瑞和”单层坪数达338坪，单价约在68至89万元间，单户总价上看3亿元，估计可成百亿大案。
市政路“富邦豪庭”由普立兹克奖（1984）、白派建筑大师理查・迈尔（Richard Meier）规划，推出坪数约在130至150坪。
大陆建设“丽格”受到“宝格”热卖影响，销售已逾4成，该案委由意大利国宝级设计师Antonio Citterio及Patricia Viel规划，约60到125坪，营造纯义式生活品味。
5月下旬进场的“双橡园1617特区”为SRC结构，户户朝南、正对文心森林公园，拥有千坪花园，规划85、98坪、183坪，每坪开价约在60万元起，近期几乎周周成交，销售已近7成，深受台北客及台商的喜爱，是近年七期预售销售最佳个案。
南七期生活机能佳，该处豪宅指标个案庆仁“林境”位处双面角地，规划88至176坪，紧邻文心森林公园、IKEA、好市多，栋距宽阔，无大楼遮蔽，视野良好，备受自住客青睐。
七期豪宅成屋市场 表现亮眼
住商南屯店协理蔡鸿霖表示，在预期歌剧院利多发酵下，从去年7月到今年6月，七期成交件数有354笔，单坪成交价超过50万以上的有34笔，且邻近国家歌剧院附近的个案价格不断创新高。
精锐“音悦厅”：每坪开价52-60万
该案位于七期“名人路”市政北二路上，公设交给半岛酒店专属设计团队的美国BBG-M建筑事务所负责，建筑外观则由台北“宏盛帝宝”的三大联合建筑事务所王裕华建筑师规划，灯光设计为台北故宫、BELLAVITA的陈宇晃规划设计。
“音悦厅”基地503坪，地下6层、地上23层，坪数为78、130坪、3至4房格局。
聚合发“独秀”：每坪开价60至80万
位于国家歌剧院第一排的聚合发“独秀”外观独特，很难令人不注意到，其与台中大远百、新光三越两大精品百货，步行仅3分钟。成屋规划100至140坪，吸引许多顶级自住客层抢进，近期将释出压轴高层景观户。
宝辉“秋红谷”实价登录每坪超过80万
同样位于歌剧院第一排的“宝辉秋红谷”由国际知名建筑师Johnson Fain打造，建筑外观以玻璃帷幕呈现，规划挑高不落地的星空会馆、私人SPA等俱乐部设施；去年，宝辉即以此案打败联聚，登上豪宅王。
责任编辑：罗令尹
