【大纪元2017年12月14日讯】最新的数据显示，今年北京二手住宅成交量将达13.4万套，同比去年下降了51%，这也是2015年以来最低的成交量。
据《证券日报》12月13日报导，2017年即将结束，虽然在年尾北京二手房成交有上升趋势，但是依然难改全年成交量低迷的现状。
中原地产研究中心预计，2017年全年，北京二手住宅成交量与2016年全年27万套的成交量相比，同比暴跌51%。中原地产首席分析师张大伟预计明年北京二手住宅市场成交量将继续保持低位运行，甚至全年成交量有可能低于10万套。
与此同时，二手房价下降明显。很多一线经纪人表示：“现在的成交价，同户型的房源，比起3月份成交高峰时差不多下降了15%～20%，而随着成交价格的下滑，新出房源的挂牌价格也随之走低。”
在二手房降价的同时，买卖双方还可以议价。据麦田房产统计显示，11月份，买方整体议价幅度（买方议价=成交价/最后一次报价-1）达到-6.6%，达到今年以来的高位。#
责任编辑：刘毅
