北京二手房成交量同比下降51%

【大紀元2017年12月14日訊】最新的數據顯示，今年北京二手住宅成交量將達13.4萬套，同比去年下降了51%，這也是2015年以來最低的成交量。

據《證券日報》12月13日報導，2017年即將結束，雖然在年尾北京二手房成交有上升趨勢，但是依然難改全年成交量低迷的現狀。

中原地產研究中心預計，2017年全年，北京二手住宅成交量與2016年全年27萬套的成交量相比，同比暴跌51%。中原地產首席分析師張大偉預計明年北京二手住宅市場成交量將繼續保持低位運行，甚至全年成交量有可能低於10萬套。

與此同時，二手房價下降明顯。很多一線經紀人表示：「現在的成交價，同戶型的房源，比起3月份成交高峰時差不多下降了15%～20%，而隨著成交價格的下滑，新出房源的掛牌價格也隨之走低。」

在二手房降價的同時，買賣雙方還可以議價。據麥田房產統計顯示，11月份，買方整體議價幅度（買方議價=成交價/最後一次報價-1）達到-6.6%，達到今年以來的高位。#

責任編輯：劉毅