【大纪元2017年12月15日讯】（大纪元埃德蒙顿生活网记者柯瑞斯编译报导）
根据加拿大皇家地产调查预测（Royal LePage Market Survey Forecast）周三（12月13日）上午发布的报告预计，埃德蒙顿房价将在2018年出现下滑。报告预计，降幅为1.5％，全年平均房价将从2017年的388,000元下滑至382,180元。
皇家地产（Royal LePage Noralta）的经纪人兼老板希勒（Tom Shearer）表示，买方市场在埃德蒙顿已经持续了一段时间。他说，埃德蒙顿的大多数买家是那些已经住在这个城市，至少在这里住了几年的人。他们可以分成三组，包括在2012年至2014年的最后一次大规模迁来的移民，26至28岁之间的人群，以及想要升级购买更大房子的买家。
皇家地产发言人塔巴克曼（Eddie Tabakman）说，埃德蒙顿的经济已经稳定，虽然该地区还没有看到就业状况的重大改善，但需要提高房价。明年年初销售将放缓，因为不符合新的联邦政府融资标准的买家将暂时离开市场。不过，预计全年的销售额将与2017年的水平相似或略高。
希勒认为，最好的买卖是公寓，因为它们是最实惠的，他们的卖家也最愿意讨价还价。希勒说：“我可以给埃德蒙顿卖家的最好建议是确保你的定价非常准确。买家总是期望在两到三个百分点之内讨价还价，如果你的定价在这个范围之外，买家只会离开。”
在全国范围内，加拿大53个主要城市的房价预计将在2018年底平均上涨4.9％。预计多伦多和温哥华的房价将稳中有升，分别上涨6.8％和5.2％。根据预测，卡尔加里的房价预计也会上涨2.3％。
希勒说：“（几年之后）我们很多人会回头来看2017年和2018年，这可能是一个非常好的买房时间，我们有很多的选择，价格非常合理，而且卖家愿意讨价还价。”
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