【大纪元2017年04月15日讯】(记者张纯之编译报导)据Zillow发布的一份最新分析报告,洛县-橙县地区房屋首付款负担全美第三,首付款已经成为买房的头号障碍。
而全美首付款负担最高的两个地区是圣荷西和圣地亚哥。
Zillow对全美租户进行了调查,发现三分之二受访者积攒首付有困难。此外,影响购房的因素还有工作安全以及贷款等问题。
圣荷西有73.9%的受访租户表示,首付款是他们买房的最大障碍,圣地亚哥这一比例为72.9,橙县为72.2%。而全美范围这一比例为67.9%。
报告说,全美房屋中价约为19.6万美元,而全美中等家庭收入约为5.8万美元,20%的首付款就会吃掉比三分之二还多的年收入。而在房价较高的市场,首付款就需要180%的平均年收入。
在圣荷西,中等收入为10.5万美元左右,而一个96万美元的中价房首付就需要近20万美元。
在洛-橙地区,中价房大约为59万美元,20%的首付就要近12万美元。当地中等收入为6.5万美元,则首付就需182%的年收入。
该报告所列障碍全美租户置产的主要因素为:67.9%受访者表示首付款支付有困难;53.2%的人申请信贷有困难;50%的人有债务问题;38.5%的人有工作安全问题;20.1%的人还没想定居;而11.2%的人认为供房不足,还有4.1%受访者表示是其它原因影响其购房。而6.9%的人表示购房没有困难。
责任编辑:古云