【大纪元2017年07月19日讯】（大纪元记者李默迪综合报导）7月19日原定万达和融创签约的发布会突然生变，万达拟出售资产的接盘方变成融创和富力地产，收购价格也与之前的不同。在当天的记者会上，万达和融创都对资金状况高调表态，市场分析或与近两天来市场密集曝出的万达、融创被调查的消息有关。
7月19日万达、融创、富力地产同时出席记者会，万达在会上宣布富力接手其酒店项目。
按照原计划，这次记者会是万达和融创的正式签约仪式，融创收购万达13个文化旅游项目的91%股权和76个酒店项目的全部股权。
记者会召开之前，状况频出。记者发现现场的背景板上，同时出现万达、融创和富力地产三家集团的名字，引发市场猜测。
记者会原定下午4时开始，但是一再推迟，过程中被发现一度换上原来只有万达和融创字样的背景板。但最终5时20分记者会开始时，出现的是三家集团名字的背景板。
收购方、收购价格生变
三方在19日的记者会上宣布，由富力收购万达76个酒店项目的全部股权，收购价为199.06亿元（人民币，下同）；融创以438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权，并承接该项目的454元债务。
这与7月10日万达和融创联合公布的收购方案有很大的出入——接盘方一分为二；酒店项目价格下调，文旅项目价格增加。
根据最初的公告内容显示，万达上述资产的接盘方仅为融创。最初的价格是，13个文旅项目91%股权的收购价是295亿元；76家酒店全部股权的价格近336亿元。
万达、融创高调表态 取消委托贷款
在此次记者会上，融创和万达的说辞与之前的大不相同。
融创董事长孙宏斌说，融创将不从万达取得委托贷款，他并高调表态“会控制好负债率，管理好资金流”。
之前，融创11日特别发布公告说，在正式收购前万达将向融创提供296亿元的委托贷款。也就是说，万达借钱给融创来买资产，融创举债收购地产。
万达董事长王建林则在记者会上高调说，万达的资金流没有问题，目前的账面资金是1000亿元，出售资产后将有1700亿元，并决定偿还大部分银行贷款。
或与监管升级有关
此次记者会一波三折、情况突变，而就在记者会之前的两天内（17日和18日），市场密集曝出万达和融创受到监管层调查、资产和融资渠道被管控的消息，18日万达和融创更出现大幅股债双跌。
市场分析，如今这笔交易出现的巨大变化，以及万达、融创的高调表态，或与上周的金融会议后监管升级有关。
记者会的前一天（18日）有市场消息说，当局监管层已经向各商业银行下发通知，要求商业银行调查融创系的银行信贷风险，同时被调查的还有万达系、复星系和海航系。
而且，融创的100亿公司债已经被叫停，建行要为其代销的产品也已被叫停。
另外，在18日发改委的发布会上，特别点名关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资风险，这些都是万达的经营范围。
17日市场还传出消息，万达集团的6项海外并购被管控，银监会要求几家国有银行暂停向这些项目提供贷款。#
责任编辑：高静
