【大纪元2017年07月21日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）尽管悉尼市场上有大量公寓房投放市场，但公寓房的租金仍在上涨，并且首次追平了独立房的租金，达到550澳元一周。
据澳洲Domain房地产集团的最新市场报告显示，目前悉尼的公寓房建设量已经达到了创纪录的水平，但悉尼的公寓房周租金在今年第二季度仍上涨了20元。之前，一些房地产专家曾预计公寓房建设潮会让租金下降，但实际情况却与他们的预测相差甚远。
新州租户协会（Tenants Union of NSW）政策主管卡彻尔（Ned Cutcher）一直对增加市场供应量可以降低租金的说法持怀疑态度。
“我认为那些投入市场的公寓房类别不合适，因此才出现了这样的结果。市场的发展是由投资者驱使的，而不是取决于住户家庭的需要，” 卡彻尔说，“一些传统上房价经济实惠的地区正在建起高价公寓房，加大了住宅密度，（租金上涨的）情况也出现了。”
代表租客权益的网站Don’t Rent Me（不要租我）创始人泽贝尔（Antony Ziebell）也认为租金是被进入市场的公寓房推高了。他认为，大量不合适的公寓房正在修建，建筑商只关注这些公寓房的售价和高回报率，而不是人们到底需要什么样的公寓房。
而投资者为一套公寓房付出的越多，也就只能依靠更多的租金收益来保证月供不出现问题。在这种由投资者驱使的市场上，租客也就不得不承受更高的租金。
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