【大纪元2017年07月05日讯】在持续调控下，今年6月份，北京二手房成交量跌破1万套大关，房价环比跌4.7%。
据《北京日报》7月4日报导，链家研究院统计数据显示，6月京城二手房成交量为8,918套，同比减近三成，环比降17.4%。此前的4至5月，北京二手房成交量依次为1.69万套、1.08万套。
而据伟业我爱我家集团相关数据，今年上半年北京全市二手住宅网签总量约8.7万套，环比2016年下半年减少36.5%，同比2016年上半年减少35.8%。
“成交的几乎都是降价幅度比较大的。”金融街地区一房屋中介经纪人小刘介绍，这几个月，其所在的中介机构平均每月均价下调1万元。
以我爱我家成交的房源为例，北京二手房价5月环比下跌了3.4%，6月再次环比下跌4.7%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖还表示，预计今年北京二手房房价的跌幅有可能超过10%，从三季度开始，价格下跌的区域和跌幅有望进一步扩大。
据财新网6月30日报导， 亚豪投资机构总监郭毅认为，“月网签量低于一万套是二手市场的分水岭。”从历史数据来看，月网签量低于一万套，行业经营就会很困难，中介公司裁员关店的现象就会出现。
今年3月17日开始，北京开始新一轮被称为史上最严厉的楼市调控，此轮调控扩大至全国，许多城市实施限购、限贷、限价、限卖、限商政策。
有市场人士分析，中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速，但其对房地产和土地财政的依赖，令房价泡沫风险加剧。
责任编辑：李文慧
