【大纪元2017年07月09日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）对澳洲房价问题所做的一项最新调查发现，大多数受访者认为来自海外的投资者是推动澳洲房价上涨的最大因素。
据澳洲房地产观察网消息，这项调查由非银行贷款机构State Custodians所做，调查了1006位澳洲人。受访者年龄在50岁以上的人中，69%的人认为外国投资者是导致澳洲房价上涨的最大原因；持同样观点的人的比例在X世代的人中有54%，Y世代中有49%。
按州来说，新州的受访者中有60%左右的人持这种观点，维州、西澳、南澳、昆州的受访者持此观点的比例分别是63%、50%、54%、56%。
受访者中32%的人认为，目前的低利率所起的作用恰恰是鼓励更多的已获利买家进入市场，从而进一步推高了房价。
State Custodians调查机构Joanna Pretty则认为，许多因素的影响叠加在一起是导致高房价危机的根源，并不是某一个特定因素造成了这样的结果。
他表示，新的财政预算做出了一些变化，这将在某种程度上使外国投资者问题得到改善，但是其它的诸多因素依然存在，要从总体上解决房价难以负担这个问题，还有许多工作需要做。在其它的因素中，人口问题很受关注。
受访者中约42%的人认为大城市人口过多推高了购房需求。
此外，28%的受访者认为没有足够的房源来满足那么多的找房买房的人们。
“现在在大城市买房注定很难，特别是你要靠你现在挣的工资的话，” Pretty说， “目前有很大的竞争、很少的房源。”另外，他说存储购房首付款的任务也很艰钜，即使你能精打细算、很会存钱也很难。
受调查者们认为的导致房价上涨的其它因素还有：对投资者有利的负扣税政策——41%的受访者这样认为；买房费用太高，如印花税、资本利得税等，从而限制了买房与卖房的活动，因此导致市场上房源很少——35%的受访者持这种观点。
责任编辑：简沐
