【大紀元2017年07月09日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）對澳洲房價問題所做的一項最新調查發現，大多數受訪者認為來自海外的投資者是推動澳洲房價上漲的最大因素。
據澳洲房地產觀察網消息，這項調查由非銀行貸款機構State Custodians所做，調查了1006位澳洲人。受訪者年齡在50歲以上的人中，69%的人認為外國投資者是導致澳洲房價上漲的最大原因；持同樣觀點的人的比例在X世代的人中有54%，Y世代中有49%。
按州來說，新州的受訪者中有60%左右的人持這種觀點，維州、西澳、南澳、昆州的受訪者持此觀點的比例分別是63%、50%、54%、56%。
受訪者中32%的人認為，目前的低利率所起的作用恰恰是鼓勵更多的已獲利買家進入市場，從而進一步推高了房價。
State Custodians調查機構Joanna Pretty則認為，許多因素的影響疊加在一起是導致高房價危機的根源，並不是某一個特定因素造成了這樣的結果。
他表示，新的財政預算做出了一些變化，這將在某種程度上使外國投資者問題得到改善，但是其它的諸多因素依然存在，要從總體上解決房價難以負擔這個問題，還有許多工作需要做。在其它的因素中，人口問題很受關注。
受訪者中約42%的人認為大城市人口過多推高了購房需求。
此外，28%的受訪者認為沒有足夠的房源來滿足那麼多的找房買房的人們。
「現在在大城市買房注定很難，特別是你要靠你現在掙的工資的話，」 Pretty說， 「目前有很大的競爭、很少的房源。」另外，他說存儲購房首付款的任務也很艱鉅，即使你能精打細算、很會存錢也很難。
受調查者們認為的導致房價上漲的其它因素還有：對投資者有利的負扣稅政策——41%的受訪者這樣認為；買房費用太高，如印花稅、資本利得稅等，從而限制了買房與賣房的活動，因此導致市場上房源很少——35%的受訪者持這種觀點。
責任編輯：簡沐
