【大纪元2017年08月25日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）今年，墨尔本将中国买房者从澳洲的其它城市“抢”了过来。虽然中国买家对澳洲房地产的热情整体上在下降，但墨尔本的人气却逆势而上，有增无减。
据《太阳先驱报》报导，中文海外房地产网站居外（Juwai.com）的数据显示，今年到目前为止，中国买家对澳洲房地产的所有咨询中，墨尔本就占到了40.5%，高于去年的35.6%，更高于2015年的29.2%。
悉尼是人气第二高的市场，占比为17.5%。
2017年前半年，来自中国对维州房产的咨询比去年同期增长了13.3%。
居外网的澳洲主管简·陆（Jane Lu）说：“这比全球的平均增长率8.7%还要高。”
“2017年，墨尔本将中国买家从其它地方抢了过来。”
同期，澳洲房地产整体上获得的咨询下降了9.7%。
简•陆说，澳洲政府近期在没有提前预警的情况下推出了一系列限制外国买家的政策，令中国的购房者“断定这个国家不像以前那样欢迎外来者了”。
维州从7月1日开始也取消了对楼花买家的印花税减免政策，但几乎没有打击到中国人对墨尔本房地产的热情。“这一举措会令投资房买家三思，但不会影响以生活和教育为目的的买家。”
根据居外的数据，对中国人来说，澳洲是全球人气第二高的房地产市场，仅次于美国，因为这里的房地产被视为“含金量高”。
墨尔本最受中国人追捧的郊区是墨尔本市中心、Point Cook、Southbank、Preston和Tarneit。
简•陆说，墨尔本的魅力在于：好的教育和就业机会、可靠的投资环境、较大的中国社区和相对安全的生活环境。
业内人士说，已在墨尔本定居的中国买家对高端房地产的需求也很旺盛。
近日，神秘的中国男子杨奇（Qi Yang，音译）花近4000万澳元买下了Toorak 区St Georges Rd路 18号的豪宅，这是墨尔本迄今为止售出的最贵的房产。
责任编辑：李欣然