【大纪元2018年04月20日讯】（大纪元记者谢茹慧阿德莱德编译报导）因资金问题被搁浅的阿德莱德中心商务区（CBD）公寓项目U2在上月被债权人接管后挂牌出售，吸引了多家本地和海外集团的关注，而原开发商润通投资开发公司（Runtong Investment and Development，下称“润通”）仍在与债权人谈判，希望能重获控制权。
据广告人报（The Advertiser）报导，U2项目位于Waymouth St，规划开发27层共257套公寓，预计投资总额6000万澳元，市值约1.16亿澳元。在2015年5月的开盘发售当天，项目完成了总值约2500万的楼花，曾一度轰动市场。但开发建设一再延误，直到去年才终于动工。但在去年12月，项目建筑公司Built Environs因润通迟迟不支付工程款而退出建设，项目因此陷入停滞。据传公司长期存在管理不善，现金流匮乏的问题。
上月，润通公司进入破产托管程序之后，抵押方—借贷机构CEG Securities委托高力国际（Colliers International）出售U2项目地块。润通董事梁津（Jin Liang，音译）和刘勇（Yong Liu，音译）近日提出了一份公司安排契约，承诺在今年6月30日前偿付大部分债权人，偿还资金来源于中国一处正在出售、预计将于下月成交的土地，但拒绝透露相关出售细节。
CEG Securities负责人温特莱斯（Jim Ventrice）称，他对提案持开放态度，但相信项目会在润通资金到位前售出，这意味着润通重拾控制权的希望将落空。
高力国际（Colliers International）负责领导U2出售的托塔尼（Oliver Totani）表示，已有多家来自本州、其它州和海外开发商对项目表示兴趣，部分公司已进入深度谈判。他说：“这是一次复杂的交易，有许多不确定因素。不过，鉴于项目的地段、性价比，已获开发许可的去风险性质以及预售情况，我们很可能很快达成独家协议。”
在最新的报告中，润通的托管方Worrells公司的库帕（Nick Cooper）向债权人表示，润通可能在2017年6月30日以来已经在破产的情况下继续经营。他称，债权人曾提出调查润通负责人是否存在不当使用公司资金的行为，但由于缺乏足够记录，调查并未启动。
据悉，在上周的第二次债权人会议之后，库帕称，针对润通未能保留基本的簿记和记录，正在准备一份报告提交给澳洲证券投资委员会（ASIC）。
根据库帕的报告，润通欠CEG Securities近3000万，欠Built Environs约520万，抵押债权人NAB银行200多万。
责任编辑：陈紫雨
