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大陆58城4月房价仍在涨 丹东涨幅居首

近日,中共官方发布4月70城房价数据显示,58城房价仍在涨,辽宁丹东房价涨幅居首。(Getty Images)

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【大纪元2018年05月17日讯】在调控背景下,大陆楼市依旧很热。最新官方数据显示,4月58城房价仍在涨,辽宁丹东房价涨幅居首。

5月16日,中共统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,70城新建商品房住宅平均环比上涨0.59%,二手房平均环比上涨0.48%,环比涨幅比之前均有所增加。

新建商品住宅和二手房销售价格涨幅环比:一线城市分别为持平和下降0.1%;二线城市分别为扩大0.1%和上月相同;三线城市分别为扩大0.2和0.1个百分点。

其中,新建商品房住宅价格环比上涨的城市多达58个,其中涨幅超过0.5%的有38个城市,涨幅最高的是丹东,环比涨2%。

另外,最近被中共住建部约谈的成都、太原、西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山12个城市也均在房价涨幅榜前列。

59个城市二手房房价上涨,涨幅最高的西安涨幅达2.3%,天津、乌鲁木齐、丹东、太原、青岛、三亚等城市涨幅超过1%。

近期,此次新房涨幅居首的丹东楼市为外界关注。

综合陆媒此前报导,丹东房价出现新一轮暴涨,甚至出现一天一价的火爆行情。如,在48小时之内,丹东某楼盘的单价从每平方米3500元上涨至每平方米5500元,涨幅高达57%。

除丹东外,大陆其它城市的楼市也火热,成交量环比上升,新房价格环比涨幅扩大。

近半月,中共住建部约谈12个城市,12城市纷纷升级了楼市调控措施。

据《北京晨报》5月9日报导,今年以来各地发布楼市调控政策数量已超过115个。仅4月份,调控政策就多达33次,25个城市与部门发布调控政策,其中海南、北京、杭州等城市多次发布调控新政。

此前,官方持续楼市调控的效果频遭质疑。

如,3月 17日,凤凰网援引智谷趋势的报导称,北京去年“3.17”楼市调控升级后,大陆开启新一轮最严调控,但真相是:一线城市房价未真跌,且铁定还是温和上涨;二线城市楼市火热;三四线房价涨势如虹。

官方的调控让民众以为房价被压低。时事评论元杰森认为,最后房价反过来又实现了它的楼价预期,这个正循环事实上滚进去的都是老百姓的钱。换句话说,这个房价心理战中,老百姓是输家。#

责任编辑:杨一帆

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2018-05-17 5:35 AM
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