【大纪元2018年05月02日讯】（大纪元记者温妮报导）最新报告显示，全国跟踪的30个城市区域中，有25个区域的中等收入夫妇可以负担首套房，包括奥克兰大部分地区。
这份报告的调查结果与储备银行的最新贷款数据一致，今年3月，首次置业者新增贷款从7.27亿元增至9.11亿元，创下过去3年来3月份的最高数字。
根据interest.co.nz最新《住房负担能力报告》，全国25个可负担的城市中，有19个的低端住房还贷额低于家庭实得收入的30%，另外6个低于20%。可以负担的基准是抵押贷款还贷额不超过家庭实得收入的40%。
上述可负担地区覆盖了全国所售房产的70％，当然奥克兰和皇后镇不在此列。不过对大多数中等收入夫妇来说，均可购买奥克兰大部分地区低端价位的首套房。皇后镇市中心自2015年年初以来始终难以负担。
奥克兰各地区首次置业者购买低端住房的还贷额与实得收入比如下：北岸55.5%；Rodney 44.5%；西区43.0%；市中心41.1%；南区41.1%；Papakura 39.0%；Franklin 34.6%。
惠灵顿首次置业者负担能力有所下滑，但仍可以负担，市中心还贷额与实得收入比最高，为30.9%；基督城也可负担，还贷额与实得收入比最高的地区是Selwyn，为31.1%。
不过，奥克兰和惠灵顿首次置业者都不能在4年内筹足20%首付。目前奥克兰低端房价为63.5万元，4年内首次置业夫妇只能积攒7.4万元，仅占房价的11.7%；惠灵顿低端房价为57.8万元，4年内只能积攒8.7万元，仅占房价的15%。
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