【大纪元2018年05月06日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）塔斯马尼亚州为了解决住房危机，州政府计划向可以为低收入者廉价提供出租房的房主提供一年最高达1.3万澳元的补贴。
据澳洲广播公司报导，塔州新任住房事务厅厅长Roger Jaensch宣布了一项激励方案，为低收入家庭提供适用的、租金合理的住房，同时向提供廉价出租房的塔州南部房主提供1万元到1.3万元的补贴，向塔州北部和西北部的房主提供1万元的补贴。
他说:“我们正在尝试在私人出租房市场上采用更多的让低收入家庭可以承受的做法，让私人房主懂得如何把他们的房子长期租给低收入家庭。
这套激励方案将给参与的房东至少一年的租金保证，Jaensch说，“我们估计它可以帮助110户家庭住进可负担得起的住房。”
这项激励方案将针对的是私人租房市场中租金较低的房产。福利和社会服务团体对该方案表示欢迎。
这项激励方案的试点计划将从5月份开始实施，直到明年的6月份。政府将在明年3月份对其进行评估。塔州政府将向先行的试点计划投资160万澳元。
目前，首府霍巴特租房市场的空置率仅有0.3%。因此，即使市场上有1,000套出租房，也衹有三套可供选择。
虽然诸如Airbnb之类的网上民宿短租市场对私人出租房市场的影响尚未得到充分了解，但包括租户联盟（Tenants’ Union）在内的福利团体认为，它们加剧了目前的租房市场的短缺。
塔斯马尼亚房地产协会的Chris McGregor对政府的这项激励措施能否足以将Airbnb的短租房东变成长期出租房房东仍有疑虑，但他表示，“如果它有效，那么很好；如果无效，我们将通过这个试点项目进行测试，我们可以做一些不同的事情，以解决这个问题。”
在Lindisfarne地区提供Airbnb短租房的Jill Saunders认为，政府的新试点计划不太可能激励Airbnb的短租房主进入长期租房市场。
“我认为这不是什么激励的问题，因为人们大概不希望长期租房者在其房中居住或者不能够长期出租他们的住房，”他说。
塔州的工党上议员 Josh Willie认为，州政府的此项财政激励计划是“愚蠢的”，解决不了住房的供应问题。
塔州的绿党领袖Cassy O’Connor则认为，现行的Airbnb网对住房的可用性和可负担性都产生了影响。他认为应该对民宿短期的做法制定某种规定，因为目前它是免费的。
她表示，整个行业和社区都要求政府在不压垮短租业的情况下对其采取一些刹车的措施。
责任编辑：简沐
