【大纪元2018年07月22日讯】（大纪元记者郑庸澳洲悉尼编译报导）澳洲的David Dale与Jim Groves联合创办了一个名为Rubberdesk（“橡皮办公桌”）的网站，他们将其称为办公室分享租赁的AirBnB，希望他们的网站有朝一日也像AirBnB一样轰动全球。
据澳洲商业房地产网消息，在澳洲乃至在全世界，有那么多的公司、机构有闲置的办公室。Rubberdesk给他们提供了一个机会，让他们把闲置的办公室转租给一些小的租户，借此来挣一些收入。
今年45岁的Jim Groves说： “我们创办了Rubberdesk，这是办公空间的Airbnb的对等形式。我们感谢Airbnb让人们熟悉了分享空间的概念。”
他们俩两年前创办了Rubberdesk，自那时起，Rubberdesk一直在稳步发展。
他们的计划是先在澳洲推行他们的网站，证明确实能够良好运作之后，将推广到全世界。
Rubberdesk作为分享经济领域的最新一员，确实有一些与住房分享明显不同的地方。Rubberdesk的客户可以对有意要租的办公室进行查看，与主人会面，看是否适合自己的需要，然后按月租用，可以选择在月末继续租下去。
这种租赁方式，主人不需付任何款项，但租户所付的租金中包含了交给Rubberdesk公司的10%的费用。Rubberdesk公司把租金偿付事宜安排好，并且转到房主的银行账户上。目前在澳洲一个办公桌的租金平均是一个月510澳元。
不同单位在同一个地方一起办公，这是一种正在迅速流行的做法。这对Rubberdesk的业务有很大的推动作用。
Colliers国际房地产公司的最新报告说，2017年，在悉尼可以灵活支配的办公空间总计有79,000平方米，分租的合用空间合计有20,500平方米。此外，预计还有26,000平方米在2018年可以通过分租平台出租。
Rubberdesk的两位创办人认为，分租办公空间业务的扩大得益于几个因素：人们越来越多地喜爱灵活的工作场所、新型的生意可以灵活移动搬家、技术在进步、更多的办公空间可以方便地通过无线装置上网。
现在在他们的Rubberdesk上招租的不仅有小公司，还有大公司，有各式各样的办公室，供客户选择。
Groves说：“他们到现场查看，与主人会晤，四处转转，然后通常根据位置如何，与他们分租的人如何，租金高低、感觉、环境等因素做出租与否的决定。”
他说，他们自己在悉尼的办公室也是这样租下来的。他们的办公室在Manly。那是分租来的。租给他们的是一个教人们如何把培训所学用到实际业务上来的名为Lever的公司。那个公司对他们租来的办公室很满意，但觉得太大了一些，所以就把空闲的办公室用Rubberdesk分租了出去，没想到，承租的就是Rubberdesk这个公司自己。Lever公司说他们这样做可以挣一些现金，帮助他们打点开销。而且一旦公司业务要扩张了，他们可以随时收回分租出去的办公室以供己用。
他们说，目前这样的安排非常理想。他们几乎成了对方业务的啦啦队。在一起办公，可以感受到对方不同的能量，可以互相学习，分享好的主意。
责任编辑：简沐
