【大纪元2018年02月10日讯】（大纪元记者诺娜澳洲堪培拉编译报导）首都行政区（ACT）旧办公楼空置率越来越高，堪培拉房地产理事会呼吁采取应对的紧急行动。
据房地产理事会提供的数据，2018年1月，ACT地区C级和D级办公楼的空置率为21.4%，A级办公空间的空置率为8.5％。在过去的六个月中，ACT地区办公楼总体的空置率，从11.6％上升至13.1％。
ACT房地产理事会执行董事科瑞森（Adina Cirson）表示，新老办公区的需求失衡失调，应及时通过鼓励政策来改变现状。
科瑞森说：“应看能有哪些可行的措施，把旧办公楼从新开发，或改作其它用途。”
“数据显示，市场上低等级的办公楼开始被淘汰，很少人愿意长期租用20－30年老的办公楼。”
“C级和D级的办公楼或需推倒重建。我认为应有一些鼓励措施，吸引开发商来改建办公楼区。”
她还说，空置率的增幅没有包括政府租用的，仍未入驻的机场办公区。堪培拉市中心的办公室空置率从原来的10.1％上升至11.3％，是由于新增了10,035平米的办公面积。郊区新增办公面积41,329平米，空置率由12.2％升至13.7％。
随着规划中的新办公楼逐步建成，办公楼空置的问题会变得更加突出。Doma正在Dikson机动车登记处的旧址上建造新的办公楼，拟租给ACT政府办公用。堪培拉城里，若干栋办公楼正在建设之中。
房地产理事会表示，今年新增办公面积将达到16,420平米，明年是15,500平米。从2020年起，将再有7万平米办公楼进入市场。
科瑞森说：“ACT地区的房地产业界认为，城市发展意味着能提供最好的办公条件，以激励新的和现有的企业在ACT办公发展，而不是选择悉尼和墨尔本。”
她还表示，“希望ACT地区拥有全国最好的工作场所，帮助业主将办公场所推向市场。”
责任编辑：杨帆
