【大紀元2018年07月22日訊】（大紀元記者鄭庸澳洲悉尼編譯報導）澳洲的David Dale與Jim Groves聯合創辦了一個名為Rubberdesk（「橡皮辦公桌」）的網站，他們將其稱為辦公室分享租賃的AirBnB，希望他們的網站有朝一日也像AirBnB一樣轟動全球。
據澳洲商業房地產網消息，在澳洲乃至在全世界，有那麼多的公司、機構有閑置的辦公室。Rubberdesk給他們提供了一個機會，讓他們把閑置的辦公室轉租給一些小的租戶，借此來掙一些收入。
今年45歲的Jim Groves說： 「我們創辦了Rubberdesk，這是辦公空間的Airbnb的對等形式。我們感謝Airbnb讓人們熟悉了分享空間的概念。」
他們倆兩年前創辦了Rubberdesk，自那時起，Rubberdesk一直在穩步發展。
他們的計劃是先在澳洲推行他們的網站，證明確實能夠良好運作之後，將推廣到全世界。
Rubberdesk作為分享經濟領域的最新一員，確實有一些與住房分享明顯不同的地方。Rubberdesk的客戶可以對有意要租的辦公室進行查看，與主人會面，看是否適合自己的需要，然後按月租用，可以選擇在月末繼續租下去。
這種租賃方式，主人不需付任何款項，但租戶所付的租金中包含了交給Rubberdesk公司的10%的費用。Rubberdesk公司把租金償付事宜安排好，並且轉到房主的銀行賬戶上。目前在澳洲一個辦公桌的租金平均是一個月510澳元。
不同單位在同一個地方一起辦公，這是一種正在迅速流行的做法。這對Rubberdesk的業務有很大的推動作用。
Colliers國際房地產公司的最新報告說，2017年，在悉尼可以靈活支配的辦公空間總計有79,000平方米，分租的合用空間合計有20,500平方米。此外，預計還有26,000平方米在2018年可以通過分租平台出租。
Rubberdesk的兩位創辦人認為，分租辦公空間業務的擴大得益於幾個因素：人們越來越多地喜愛靈活的工作場所、新型的生意可以靈活移動搬家、技術在進步、更多的辦公空間可以方便地通過無線裝置上網。
現在在他們的Rubberdesk上招租的不僅有小公司，還有大公司，有各式各樣的辦公室，供客戶選擇。
Groves說：「他們到現場查看，與主人會晤，四處轉轉，然後通常根據位置如何，與他們分租的人如何，租金高低、感覺、環境等因素做出租與否的決定。」
他說，他們自己在悉尼的辦公室也是這樣租下來的。他們的辦公室在Manly。那是分租來的。租給他們的是一個教人們如何把培訓所學用到實際業務上來的名為Lever的公司。那個公司對他們租來的辦公室很滿意，但覺得太大了一些，所以就把空閑的辦公室用Rubberdesk分租了出去，沒想到，承租的就是Rubberdesk這個公司自己。Lever公司說他們這樣做可以掙一些現金，幫助他們打點開銷。而且一旦公司業務要擴張了，他們可以隨時收回分租出去的辦公室以供己用。
他們說，目前這樣的安排非常理想。他們幾乎成了對方業務的啦啦隊。在一起辦公，可以感受到對方不同的能量，可以互相學習，分享好的主意。
責任編輯：簡沐
