【大纪元2018年08月01日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）多伦多房价高民众买不起。最新研究显示，多伦多房价中位数是家庭收入中位数的8.3倍，住房居北美排名第4贵，仅次于温哥华、洛杉矶和圣荷西。
房价北美排第8
据torontostoreys.com网站报导，西门菲沙大学城市计划主管甄瑞谦（Andy Yan）根据加拿大统计局和美国人口普查局2016年人口普查的数据，对加美两国51个50万以上人口大城市的房价中位数和家庭收入中位数比进行比较，得出各大城市买房负担力指数。
结果发现，多伦多房价中位数647,648元（加元，下同），全北美排第8，在加拿大城市排名中，仅次于温哥华。多伦多家庭收入中位数全北美排第32名，高于基奇纳、剑桥、汉密尔顿和温哥华，但低于卡尔加里和埃德蒙顿。
在北美宜居城市排名方面，多伦多与洛杉矶、圣荷西、旧金山和檀香山齐名。
租房或买房？取决于不同社区
网站援引Zoocasa 周一（7月30日）报告的数据说，多伦多共管公寓市场方面，买房和租房成本均大幅上升。今年二季度，多伦多共管公寓均价破603,480元历史最高纪录，比去年同期涨6.5%。同时，同期出租公寓空置率也持续跌至历史新低点。
数据显示，多伦多35个社区中，21个社区公寓按揭供款低于月租，其中包括Black Creek, York University Heights，Willowridge, Martingrove，West Hill, Centennial Scarborough，Rexdale-Kipling和Malvern, Rouge等区。
5个社区按揭供款与月租大致相当，包括Willowdale West，Willowdale East，Don Mills, Victoria Village，Hillcrest Village, Bayview Village和Downtown。
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