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房屋开发
【大纪元2018年09月25日讯】（大纪元记者洪雅文纽约报导）纽约市经济适用房短缺，租房纠纷常见难解，24日更爆出现行法律被谙熟法律者大钻漏洞；据一份新报告显示，市府在2016年初至2018年6月期间，有逾一万份的造假开发申请。
市公共房屋委员会主席托雷斯（Ritchie Torres）与租户维权团体居住权利倡议会（HRI）昨天（24日）发布报告指出，纽约市在2年半期间，有多达一万多份谎称房产非可负担房的开发许可申请。经市财政局跟踪稳租房税务记录交叉比对发现，这些房东正在向市楼宇局（DOB）提出开发相关申请。
托雷斯表示，该报告显示了目前纽约市建筑许可证欺诈的程度、整个房地产行业的问题，以及它对纽约市稳租房租户数字的准确性；同时亦体现业主向当局提交虚假申请的做法在该市很普遍。
为此，托雷斯表示将出台新提案，制止在申请许可证第26条栏上伪造物业“非”租金稳定公寓的开发商。要求财政局和楼宇局合作，收集的有关被占用和租赁监管建筑的信息，识别申请者是否对楼宇局作出虚假陈述。被发现提交造假文件者，楼宇局将对其市内所有物业进行审查，以确定是否有其它任何的造假申请。
此外，每年楼宇局须审核纽约市25%的建物是否符合建筑许可要求，若发现有伪造申请，必须书面通知市议会、市调查局（DOI）、州住房和社区重建局（NYSDHCR）以及该物业所在区域的检察官。
市楼宇局则发声明称，虽然尚未确定报告的准确性，但“HRI组织的调查结果或仅相当于发布施工许可证进度的3%，且大多数案件房东有提交租户保护计划”，并重申“无论申请者是否伪造信息，我们都会彻底审查。”
今年到目前为止，DOB已对造假第26条信息者共计罚款184万美元。◇
责任编辑：文烨
