site logo: www.epochtimes.com

大陆2018年房价涨幅创2010年来新高

大陆房企近来频繁拿地,土地财政再次回暖。(AFP)

人气: 3094
【字号】    
   标签: tags: , ,

【大纪元2019年01月24日讯】中共官方最新公布的统计数据显示,2018年大陆新建商品住宅平均价格上涨了12.22%,该价格单年度涨幅创下2010年以来新高。

中共国家统计局1月22日发布了《2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况》,其中的数据显示,2018年,中国新建商品住宅平均价格约8544.17元(人民币,下同)/平米,与2017年的新建商品住宅均价7614/元平米相比,上涨了12.22%。

据华尔街见闻报导,该数据显示,中国2018新建商品住宅的销售价格继续创下历史新高,单年度涨幅创下2010年以来新高、金融危机以来第二高、9年来最大涨幅。

纵观中国房价,只是在2008年出现过下跌,2000年以来至今,房价几乎每年都是上涨。从2010年到2017年,涨幅大部分时间都是个位数(最低1.42%,最高9.1%),只有2016年新建住宅价格涨幅11.28%,而在刚刚过去的这2018年,涨幅超过了2016年。

除此之外,新建商品住宅销售面积、销售金额双双创下历史新高:住宅销售面积逼近了15亿平米,销售额逼近了13万亿(整个商品房销售量价也是同样),这两个数据同样超过了很多业界人士之前的预期。

再有,2018年全年房地产投资12万亿,增速9.5%,创下过去4年新高。其中,住宅投资8.5万亿,增速13.4%,创下2014年以来5年新高。

这些数据和人们对2018年的楼市印象大相径庭。

2018年是中共对楼市严加调控的一年,仅仅在上半年各地就推出了两百多条调控措施,而且在6月份以后,中共几大部委还派出巡视组到各地巡视楼市调控落实情况,但就是在这种“严厉”调控之下,楼价涨幅还是创下9年来最大涨幅,这还是在多地对新推出楼盘有限价的措施之下。

评论人士文小刚认为,在中共严厉压制楼价之下,大陆楼价还创造了12.22%的涨幅,这显示大陆部分地区楼市仍然过热,房地产杠杆没有降下来,泡沫仍大。#

责任编辑:刘毅

评论
2019-01-24 2:23 PM
Copyright© 2000 - 2016   大纪元.