【大纪元2019年01月24日讯】中共官方最新公布的统计数据显示，2018年大陆新建商品住宅平均价格上涨了12.22%，该价格单年度涨幅创下2010年以来新高。
中共国家统计局1月22日发布了《2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况》，其中的数据显示，2018年，中国新建商品住宅平均价格约8544.17元（人民币，下同）/平米，与2017年的新建商品住宅均价7614/元平米相比，上涨了12.22%。
据华尔街见闻报导，该数据显示，中国2018新建商品住宅的销售价格继续创下历史新高，单年度涨幅创下2010年以来新高、金融危机以来第二高、9年来最大涨幅。
纵观中国房价，只是在2008年出现过下跌，2000年以来至今，房价几乎每年都是上涨。从2010年到2017年，涨幅大部分时间都是个位数（最低1.42%，最高9.1%），只有2016年新建住宅价格涨幅11.28%，而在刚刚过去的这2018年，涨幅超过了2016年。
除此之外，新建商品住宅销售面积、销售金额双双创下历史新高：住宅销售面积逼近了15亿平米，销售额逼近了13万亿（整个商品房销售量价也是同样），这两个数据同样超过了很多业界人士之前的预期。
再有，2018年全年房地产投资12万亿，增速9.5%，创下过去4年新高。其中，住宅投资8.5万亿，增速13.4%，创下2014年以来5年新高。
这些数据和人们对2018年的楼市印象大相径庭。
2018年是中共对楼市严加调控的一年，仅仅在上半年各地就推出了两百多条调控措施，而且在6月份以后，中共几大部委还派出巡视组到各地巡视楼市调控落实情况，但就是在这种“严厉”调控之下，楼价涨幅还是创下9年来最大涨幅，这还是在多地对新推出楼盘有限价的措施之下。
评论人士文小刚认为，在中共严厉压制楼价之下，大陆楼价还创造了12.22%的涨幅，这显示大陆部分地区楼市仍然过热，房地产杠杆没有降下来，泡沫仍大。#
责任编辑：刘毅
