50年前3.8万购入 墨尔本祖母西部地块或赚1千万

【大纪元2019年10月07日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导）墨尔本一名祖母有可能以1千万澳元的价格出售位于西部边缘地带的一块土地。她和已故的丈夫在50年前以3.8万澳元购得这块地。

据realestate.com.au网站报导，这块土地位于泉东（Quandong）区，面积为57公顷（相当于57万平方米）。商业房地产经纪机构Tsimos的董事总经理琪莫斯（Steve Tsimos）说：“这块地一直闲置在那里，没带来任何收入。”

这块地址为1199 Ballan Rd的土地在市场上挂牌销售。琪莫斯说它有可能吸引现金充裕的开发商，并给出八位数的报价。

琪莫斯说：“泉东住宅区仅在数公里之外，过去10年来那里一直在进行宅地分割再开发。这块地可能顺理成章地被再开发。”这块地的拥有者和丈夫在1950年代从希腊移民到墨尔本，他们建立了一个“小型服装加工厂”并投资房地产。

这块位于泉东的土地在CBD以西约40公里处，靠近Werribee和Wyndham Vale，是他们投资的第一批土地之一。经纪人了解到，他们购买这块地只是为了长期保留，无意开发。

琪莫斯说：“当时许多欧洲移民购买地产并保留下来，他们通常生活节俭并努力工作。”

“经过了50年，所有的辛勤工作获得了回报。”琪莫斯说。这位祖母有三名成年子女，他们也都有各自的孩子。卖地获得的利润将再被投资到可带来收入的房地产上。

琪莫斯说，由于农村保护区的原因，这片地尚不适合再开发住宅，但有远见的开发商很可能将其保留。他说：“他们会对这块土地长期持有，坚持下去，一旦得到许可就再开发。”

琪莫斯说：“墨尔本远郊边缘地带有很多土地，业主在多年前购买时是被列为农村土地，现在被列为可再分割和开发的宅地，以满足住房需求。”

这名经纪人说，他最近售出了默恩达（Mernda）地区挂牌物业的三分之二，其中包括两块100英亩的土地，以2500万澳元出售，其业主在大约50到60年前以17万澳元购得。

在2018年，莱凡（Laffan）家族的第五代农场主以大约2亿澳元价格，把位于墨尔本北部边缘的贝弗里奇（Beveridge）区的养牛场出售给一家开发商。据报导，该家族在1964年为购买这块600公顷的土地支付了近9万英镑。

在2017年，当时73岁的马斯喀特（Helen Muscat）以271.5万澳元的价格把5600平方米的位于Truganina区的一个农场出售给开发商。她和已故的丈夫在1985年以4万澳元价格购买了一块13.35公顷的土地（6 Blake Ct, Truganina）。这次出售的地块是其中的一部分，其余的地块此前已经以125万澳元价格出售给开发商。

责任编辑：李欣然