【大纪元2019年04月19日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最新数据显示，随着墨尔本房价的下跌，40岁以上的首次购房者正在成为房地产市场的新生力量，但是一些年龄偏大的首次购房者仍然需要父母的帮助才能买得起住房。
据据新闻集团（news.com.au）报导，维州税务局（State Revenue Office）提供给《太阳先驱报》的数据显示，去年7月至今年2月期间，维州40岁以上的首次购房者有3237人，与25岁以下的首次购房者人数（3236人）相当。
有286名首次购房者的年龄接近退休年龄，都超过了60岁。
Loan Market公司执行主席怀特（Sam White）认为，如果墨尔本的房价持续下滑，就会激发首次购房者的信心，首次购房者的人数可能会进一步增加。
墨尔本新建住房吸引了大多数年龄较大的首次购房者的兴趣，Werribee是60岁以上的首次购房者的首选之地。
其次是Cranbourne、Craigieburn、St Albans和墨尔本市中心的公寓市场。
怀特表示，尽管墨尔本的住房可负担性有所改善，但一些年龄在30多岁和40多岁的首次购房者，仍然需要父母的经济帮助才能买得起住房。
据说，墨尔本最年长的首次置业者可能是那些逃离悉尼过高房价的人——他们终于还清了年轻时的债务，包括汽车贷款或旅行花销，也是第一次购买房产。
Realestate.com.au网站首席经济师科尼斯比（Nerida Consibee）表示，即使年纪大了购买房产也是有经济意义的，这会让人们的退休生活大不一样。
她说：“如果你退休了还在租房住，这会使你陷入更加困难的境地。”
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