【大纪元2019年04月22日】（大纪元记者李平多伦多编译报导）全球商业地产投资公司CBRE最近对全球35个大城市住房成本进行比较。报告显示，香港和新加坡再度被评为全球房价最贵城市，平均房价分别高达123万5,220美元 和87万4,372美元。多伦多房价排第12贵，房价涨幅排第26。
CBRE最新年度全球生活报告显示，截至2019年，迈阿密、都柏林、罗马、悉尼、迪拜、巴塞罗那、曼谷、曼彻斯特和芝加哥等全球知名大都市，房价都比多伦多便宜，其中仅少数几个城市去年租金有些上扬。
35个城市中，温哥华以81万5,322美元的平均房价排名第4。房价排名前5的城市中，上海和深圳赫然在列，其中上海平均房价高过温哥华，排名第3。洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎平均房价紧跟其次。
多伦多房租水平排第23
多伦多今年以57万5,557美元的平均房价排名第12，房价涨幅排名第26，去年房价涨幅仅1.5%，但平均房租涨幅排名第9位。报告显示，去年多伦多房价涨幅仅1.5%，比过去10年10%的年涨幅低出许多。相比之下，多伦多去年租金涨幅高达4.8%，高出过去10年平均涨幅。
报告认为，多伦多出租公寓空置率低，再加上婴儿潮出现以大换小潮，专业人士纷纷搬往市中心，越来越多年轻人买不起房被迫长期租房，租房市场需求还会上升。
有趣的是，报告虽称多伦多房租全加最贵，但房租水平在35个国家中仅排名第23。报告中，多伦多平均租金仅1,026美元，相当于1,400加元左右，许多人认为，这个数字有些低估。
报告称，无论如何，安省15%的海外买家税和央行加息等多得因素，均使多伦多房价涨幅大幅放缓，对于想买房的人来说，是大好事。
责任编辑：文芳
