【大纪元2019年05月31日讯】一转眼我们迎来了秋季。秋天是一个特别的季节，房地产市场在此季节并不安静，因为很多买家还是希望在寒冷的冬天到来之前，搬进新的房子。如果卖家要想在秋天出售房子，那么就需要利用一些小技巧来提升房子的形象以更加快速出售房子。
无论是新房、现房或者公寓，很多时候只要改变一些细节，房子就可以更加完美的呈现给买家。
改变油漆颜色
珀斯很多在80年代和90年代建筑的房子的油漆颜色都比较暗淡，例如乳黄色、浅粉色等，这些颜色是当时流行的颜色。后来，很多房子流行花花绿绿的油漆颜色，例如蓝色、紫色或者青色。但是在2019年，由于北欧风的吹起，新房子都是以浅白色系为主，加上浅褐色或者浅灰色的家具，营造出一种温暖和自然的简约风。
如果你想要出售房子，不妨改变家里油漆的颜色，把简单和浅白的颜色带进入到房子里，让房子有一种焕然一新的感觉。
收拾花园 更好呈现房子
花园是用来点缀房子，营造绿意的一个方法。市面上很多亚洲人的房子，他们喜欢把花园去除，换上单调的砖块，从而节省打理花园的时间，同时可以停放更多车辆。然而在出售房子时，花园必须要好好打理，让房子能够更好地呈现。
如果房子拥有很大的花园，我建议业主除尽杂草，铺上木屑，修剪大树枝，不要让买家有一种房子花园需要花很多心思打理的错觉。
用适当的家具点缀房子
如果房子客厅很小，那么不要把很大的家具放到客厅里去。如果墙壁很大，可以挂上不同的书画来点缀房子。业主可以到二手商店选购商品，做小投资换取大利润。
在销售的过程中，地产中介应该能够洞悉到房子的强项，更加应该着重于销售房子的优势。适当的家具能够给予买家一个概念，要如何布置房子，并且拥有居住在房子里的想法。
如果房子实在有很多需要维修和打理的地方，但是业主没有时间和资源去处理，那么在售房时，业主必须实际地标出价位与考虑买家的出价。
作者简介：
黄力群，西澳大利亚的持牌地产经纪，并持有澳大利亚移民经纪的注册（MARN:1387964）。联系方式：电话：0415154526；电邮：ernest@austpro-properties.com.au；公司网址：www.austpro-properties.com.au。
责任编辑：杨新云
