【AUSTPRO珀斯房地產專欄】提升房子形象以快速出售

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【大紀元2019年05月31日訊】一轉眼我們迎來了秋季。秋天是一個特別的季節,房地產市場在此季節並不安靜,因為很多買家還是希望在寒冷的冬天到來之前,搬進新的房子。如果賣家要想在秋天出售房子,那麼就需要利用一些小技巧來提升房子的形象以更加快速出售房子。
無論是新房、現房或者公寓,很多時候只要改變一些細節,房子就可以更加完美的呈現給買家。

改變油漆顏色

珀斯很多在80年代和90年代建築的房子的油漆顏色都比較暗淡,例如乳黃色、淺粉色等,這些顏色是當時流行的顏色。後來,很多房子流行花花綠綠的油漆顏色,例如藍色、紫色或者青色。但是在2019年,由於北歐風的吹起,新房子都是以淺白色係為主,加上淺褐色或者淺灰色的家具,營造出一種溫暖和自然的簡約風。

如果你想要出售房子,不妨改變家裡油漆的顏色,把簡單和淺白的顏色帶進入到房子裡,讓房子有一種煥然一新的感覺。

收拾花園 更好呈現房子

花園是用來點綴房子,營造綠意的一個方法。市面上很多亞洲人的房子,他們喜歡把花園去除,換上單調的磚塊,從而節省打理花園的時間,同時可以停放更多車輛。然而在出售房子時,花園必須要好好打理,讓房子能夠更好地呈現。

如果房子擁有很大的花園,我建議業主除盡雜草,鋪上木屑,修剪大樹枝,不要讓買家有一種房子花園需要花很多心思打理的錯覺。

用適當的家具點綴房子

如果房子客廳很小,那麼不要把很大的家具放到客廳裡去。如果牆壁很大,可以掛上不同的書畫來點綴房子。業主可以到二手商店選購商品,做小投資換取大利潤。

在銷售的過程中,地產中介應該能夠洞悉到房子的強項,更加應該著重於銷售房子的優勢。適當的家具能夠給予買家一個概念,要如何布置房子,並且擁有居住在房子裡的想法。
如果房子實在有很多需要維修和打理的地方,但是業主沒有時間和資源去處理,那麼在售房時,業主必須實際地標出價位與考慮買家的出價。

作者簡介:

黃力群,西澳大利亞的持牌地產經紀,並持有澳大利亞移民經紀的註冊(MARN:1387964)。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

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