【大纪元2019年06月02日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）珀斯房市显示自2014年下滑以来最明显的复苏迹象，据新分析，去年有40%的地区房价上涨，其中Mt Pleasant中位房价涨幅最大，珀斯居首。
据今日西澳网报导，市热点网站hotspotting.com.au创始人即物业分析师莱德（Terry Ryder）表示，珀斯房市受惠于西澳近期经济状况改善，尤其是那些房价偏贵的地区。
天鹅河边珀斯南部都市区Mt Pleasant房价涨幅最大，12个月来，其中位房价上涨26%，达127万澳元。
莱德说，珀斯216个地区中有85个地区的中位房价高于1年前。“西澳能源业及其他行业打造出更多的工作”，他说，“这时候，最先感觉到的就是，企业主或高收入的人要先在富人区买百万澳元的住房。”
同时，房价涨幅显着的地区还包括Brabham，上涨21%；Kensington，上涨19%；Claremont上涨18%；West Perth，上涨16%。
莱德表示，房产销售上升，就是该区房价上涨的先兆。“我们发现，珀斯有大量地区物业销售量呈上升趋势，这是价格上扬的开端。”，他说。他期望珀斯房市复苏在三四年内波及到珀斯都市外围地区。
但某些地区房价仍在剧烈下行，如Orelia去年就锐减17%。
西澳房地产研究会（Real Estate Institute of WA）主席Damian Collins则较为审慎，他表示，珀斯房市正在全面复苏。他说,除高端地区外，珀斯整体房市供大于求。“我们不指望2019年房价增长。整个房市复杂，高端市场慢慢步入复苏，而低端市场仍旧疲软下行”。
| 中位房价涨幅最大前10名地区 | |||
| 排名 | 地区 | 房产中位价（万澳元） | 涨幅(%) |
| 1 | Mt Pleasant | 127 | 26 |
| 2 | Brabham | 39.5 | 21 |
| 3 | Kensington | 89.5 | 19 |
| 4 | Claremont | 157 | 18 |
| 5 | West Perth | 75 | 16 |
| 6 | West Leederville | 126 | 10 |
| 7 | Mosman Park | 140 | 8 |
| 8 | Subiaco | 129 | 7 |
| 9 | East Fremantle | 112 | 7 |
| 10 | Beaconsfield | 72.5 | 7 |
| 来源：Ryder Property Research | |||
责任编辑：杨新云
