【大纪元2019年02月04日讯】（大纪元记者林达编译报导）住房产业协会（Housing Industry Association，简称HIA）最新数据显示，珀斯房价仍比其他首府城市的房价便宜，处于二十年来最可负担水平，此外，西澳偏远地区房市为澳洲最可负担的住房市场。
HIA发布的2018年第四季度住房负担能力报告显示，澳洲平均工资收入者每月需支付其工资的26.5%才够偿还中等价位的房产的按揭贷款。报告发现，珀斯住房负担能力指数比去年上升了5.7%。
而对于悉尼房市，一个普通工人则须支付其月收入的一半以上才能入市购房，尽管悉尼房价最近有所下降，但仍然是全澳最贵。墨尔本房屋按揭贷款的月还款额占平均工资的44.2%。
“珀斯和达尔文的住房可负担性继续改善至（对买家）非常有利的水平-这是两首府城市疲弱经济中出现的一道曙光，因其仍在调整适应矿业繁荣之后的发展形势。”报告称，“在墨尔本在市场广泛低迷的情况下，其低价房产落价并不多，而珀斯低端市场则下跌最剧。从购房者首次进入市场的角度来看，这是个好消息。”
HIA分析师表示，对于寻找单元房或便宜独立房的首次购房者来说，珀斯的前景更好。
与全球金融危机前房地产热潮中的高峰期相比，现在珀斯房价最实惠。
都市区以外的房市更好，尽管偏远地区（regionalWA）的平均工资较低，但是房市繁荣期过后房价崩盘意味着，买家每月的按揭贷款还款额只需支付大约1436澳元，或约21%平均收入就能维持中价房贷款。
据HIA称，这些数据证明，西澳偏远地区房市为全澳最经济实惠的住房市场。
责任编辑：杨新云
