珀斯房價二十年來最低

西澳偏遠地區房市全澳最實惠

人氣 156

【大紀元2019年02月04日訊】(大紀元記者林達編譯報導)住房產業協會(Housing Industry Association,簡稱HIA)最新數據顯示,珀斯房價仍比其他首府城市的房價便宜,處於二十年來最可負擔水平,此外,西澳偏遠地區房市為澳洲最可負擔的住房市場。

HIA發布的2018年第四季度住房負擔能力報告顯示,澳洲平均工資收入者每月需支付其工資的26.5%才夠償還中等價位的房產的按揭貸款。報告發現,珀斯住房負擔能力指數比去年上升了5.7%。

而對於悉尼房市,一個普通工人則須支付其月收入的一半以上才能入市購房,儘管悉尼房價最近有所下降,但仍然是全澳最貴。墨爾本房屋按揭貸款的月還款額占平均工資的44.2%。

「珀斯和達爾文的住房可負擔性繼續改善至(對買家)非常有利的水平-這是兩首府城市疲弱經濟中出現的一道曙光,因其仍在調整適應礦業繁榮之後的發展形勢。」報告稱,「在墨爾本在市場廣泛低迷的情況下,其低價房產落價並不多,而珀斯低端市場則下跌最劇。從購房者首次進入市場的角度來看,這是個好消息。」

HIA分析師表示,對於尋找單元房或便宜獨立房的首次購房者來說,珀斯的前景更好。

與全球金融危機前房地產熱潮中的高峰期相比,現在珀斯房價最實惠。

都市區以外的房市更好,儘管偏遠地區(regionalWA)的平均工資較低,但是房市繁榮期過後房價崩盤意味著,買家每月的按揭貸款還款額只需支付大約1436澳元,或約21%平均收入就能維持中價房貸款。

據HIA稱,這些數據證明,西澳偏遠地區房市為全澳最經濟實惠的住房市場。

責任編輯:楊新雲

相關新聞
四指標顯示  珀斯房價上漲潛力大
九月珀斯房價再跌0.6%
珀斯房價10月下跌0.8%
2018年珀斯房價漲幅最高的區
最熱視頻
【紀元播報】王赫:中共甩鍋美軍能走多遠?
【直播回放】4.9疫情追蹤:美單日死亡新高
【現場視頻】武漢光谷步行街數十商戶遊行
【珍言真語】麥燕庭:從鳳凰衛視看清中共套路
【直播】4.9紐約州疫情發布會 確診15萬
【現場視頻】伊春市鹿鳴鉬礦污染河流
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論