昆州五个偏远地区 录得租金上涨

【大纪元2019年06月30日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）联邦大选结束后，房地产投资者重新进入市场，昆州五个偏远地区均录得租金上涨。

据澳洲新闻网报导，CoreLogic最新季度的房产市场数据，凯恩斯地区在截至3月的过去一年中录得最大租金上涨，独立房和公寓房租金每周上涨15澳元。与一年前相比，独立房租金上涨了3.8%，公寓房租金上涨超过5%。

紧随其后的是黄金海岸，独立房租金上涨了3.8%。

CoreLogic高级研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，全州租金上涨的原因是住房供应减少和州际移民增加。“我认为选举结果使人们对投资房产市场更有信心。另一方面，澳洲储备银行释放的降息信号与澳洲审慎监管局（APRA）考虑放宽贷款限制也是市场信心恢复的原因之一。”

在截至3月的过去十二个月中，昆州几乎所有偏远地区的销售活动和房价都出现了下降，但唯独一个地方例外。

Wide Bay是唯一一个独立房和公寓房价格在此期间上涨的地区。独立房价格全年上涨了0.7%，公寓房价格上涨3.8%。该地区独立房销售周期同比缩短了五天，公寓房销售周期缩短了两天。

Kusher先生表示，近年来Wide Bay市场经历了一次大幅调整，特别是公寓房市场。“数据反映出当地的房地产市场情况正在改善，购房需求增加。我们看到有更多人搬来昆州，因为这里的房子更便宜。”

同期房价下降最多的是Townsville，独立房价格同比下跌4.8%，公寓房价格下跌13.5%。

环球买家代理（Universal Buyers Agents ）董事派珀先生（Darren Piper）表示，在联邦大选结束后，投资兴趣有所增加，买家正稳步回归市场，而且房价下跌速度正在放缓。整个房产市场正在经历一个积极的变化。

责任编辑：简沐