地产新闻

士嘉堡10年大开发即将拉开序幕

爱静阁或成另一条央街

【大纪元2019年07月10日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）士嘉堡，尤其是Sheppard 夹Kennedy附近的爱静阁购物中心一带，未来十年将迎来住宅大开发时代，新增至少1.5万套共管公寓。

据《多伦多星报》报导，Delta East Hotel酒店附近Kingdom Developments公司开发的共计644套单元的双塔项目，上月27日破土动工。KD项目副总裁杰森（Eric Jensen）在动工剪彩仪式上称，Sheppard将成为另一条央街。Cowdray Court和Kennedy附近Metrogate公司开发的数千个单元楼盘，也在规划中。

有人赞成 有人反对

士嘉堡—爱静阁选区市议员詹嘉礼（Jim Karygiannis）上月召集16个项目负责开发商召开一次社区会议。詹嘉礼也是积极推动士嘉堡地铁延长线的议员之一。这起大开发潮中，将以爱静阁购物中心为期2年的全面开发为序幕，修改后的开发计划已于上月25日一致通过议会审批。

对此，有人忧心忡忡。Chartland纳税人协会前会长麦克利奥德（Murray McLeod）表示，当地社区道路、学校和社会服务等，已经满负荷运行了，再继续开发下去，居民都很担心爱静阁的未来。尤其是公寓建成后，当地学校压力更大。

购物中心附近有居民反映，现有购物中心是1966年开放，是太老旧了，大家也希望重建，但如此大规模的开发，对当地居民一点好处也没有。

也有人极力赞成。雪柏东村商业发展区（SEVB IA）机构在信中称赞，开发不仅有利购物中心本身，还有可能成为其它地区今后仿效的典范。

地铁和轻轨交通之争还在继续

Bousfields开发顾问发言人哈瑞斯女士（Lindsay Dale-Harris）表示，新建成的购物中心，只有一部分为零售，1/5的面积将开发成公园绿化区。整个项目中，还要开发10幢高中低建筑，新增交通便利、满足各种年龄各个层次需求的住房。

有人认为，当地除了爱静阁GO火车站即将建成外，根本没有什么地铁或轻轨等便利交通设施。省府计划将Bloor-Danforth地铁线延长后，在Sheppard线上新增McCowan站点，但此站距爱静阁购物中心2.7公里，再加上Kennedy-Sheppard交通本身就十分繁忙。

省长福特是想在现有地铁延长线建成后，再在McCowan以东新增几个站点，但也只是构想，即便通过审批，也等十年后才能建成。目前Don Mills到Morningside的交通计划，仍是轻轨计划，只是被省府无限期搁置，并未完全废除。

专家曾一致支持在Sheppard线上建轻轨，詹嘉礼认为，爱静阁附近大批公寓建成后，建地铁就更划算。但对于地铁计划是否能通过政府审批，他没法保证，只表示会尽力争取建地铁。

目前，市府还在研究新建一条南北大道，将Village Green Square 和 Metrogate与Kennedy以东的Sheppard连接。士嘉堡还有其它几个购物中心也曾提出重新开发计划，因社区居民反对都不了了之。2010年，市议会经过2年讨论和修改，通过Bridlewood Mall购物中心附近8幢公寓大楼的开发计划，一直拖到现在也没建成。

责任编辑：文芳

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