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墨尔本北部两城区房市回暖 买家竞争日益激烈

7月13日,位于Tullamarine区Birch Ave路1/25号的一套两居室联排别墅被成功拍卖,成交价为545,000澳元。( Ray White – Gladstone Park)

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【大纪元2019年07月19日讯】(大纪元记者万梓清墨尔本编译报导)最近,墨尔本北部Tullamarine和Gladstone Park的房产市场逐渐回暖,买家之间的竞争变得越来越激烈,一些首次购房者参加了多次房产拍卖,但都未能获得成功。

据realestate.com.au报导,房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,在截至4月30日的过去一年里,Gladstone Park独立住宅(house )的房价中位数下跌了25,000澳元(3.2%);Tullamarine的房价中位数下跌了30,000澳元(4.7%),当地独立住宅房价中位数已跌至627,500澳元。

然而,自澳洲大选结束以来,这两个城区的房产逐渐回暖,买家之间的竞争越来越激烈。

几周前,位于Tullamarine区Dawson St街16号的一栋四居室独立住宅,以高出底价8万澳元的价格(701,000澳元)被成功拍卖,让六名参与竞拍的买家扫兴而归。

7月13日,位于Tullamarine区Birch Ave路1/25号的一套两居室联排别墅被成功拍卖,成交价为545,000澳元,高出底价45,000澳元,有六名买家参与了竞拍。

其隔壁的一套两居室联排别墅(Birch Ave路4/25号),在拍卖前一天以525,000澳元的价格售出。

Ray White房地产中介公司Gladstone Park主管梅西卡(Phillip Mercieca)表示,在过去两个月中,有些买家参加了四次或更多次的房产拍卖,但都没能买到房产,他们还在Tullamarine和Gladstone Park寻找机会。

他说:“单在我们公司的买家中,就有两、三位买家参加过三、四次房产竞拍,但都被淘汰出局了。”

“他们说,他们感到非常沮丧,我们看到这些买家一周又一周地加大预算,试图获得竞拍成功,但还是被淘汰了。”

梅西卡认为,澳洲最近两次的降息措施,会促使越来越多的买家参与到房屋拍卖的竞争中来。

责任编辑:李欣然

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