【大纪元2019年07月19日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）最近，墨尔本北部Tullamarine和Gladstone Park的房产市场逐渐回暖，买家之间的竞争变得越来越激烈，一些首次购房者参加了多次房产拍卖，但都未能获得成功。
据realestate.com.au报导，房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示，在截至4月30日的过去一年里，Gladstone Park独立住宅（house ）的房价中位数下跌了25,000澳元（3.2％）；Tullamarine的房价中位数下跌了30,000澳元（4.7％），当地独立住宅房价中位数已跌至627,500澳元。
然而，自澳洲大选结束以来，这两个城区的房产逐渐回暖，买家之间的竞争越来越激烈。
几周前，位于Tullamarine区Dawson St街16号的一栋四居室独立住宅，以高出底价8万澳元的价格（701,000澳元）被成功拍卖，让六名参与竞拍的买家扫兴而归。
7月13日，位于Tullamarine区Birch Ave路1/25号的一套两居室联排别墅被成功拍卖，成交价为545,000澳元，高出底价45,000澳元，有六名买家参与了竞拍。
其隔壁的一套两居室联排别墅（Birch Ave路4/25号），在拍卖前一天以525,000澳元的价格售出。
Ray White房地产中介公司Gladstone Park主管梅西卡（Phillip Mercieca）表示，在过去两个月中，有些买家参加了四次或更多次的房产拍卖，但都没能买到房产，他们还在Tullamarine和Gladstone Park寻找机会。
他说：“单在我们公司的买家中，就有两、三位买家参加过三、四次房产竞拍，但都被淘汰出局了。”
“他们说，他们感到非常沮丧，我们看到这些买家一周又一周地加大预算，试图获得竞拍成功，但还是被淘汰了。”
梅西卡认为，澳洲最近两次的降息措施，会促使越来越多的买家参与到房屋拍卖的竞争中来。
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