【大纪元2019年07月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产业界人士表示，那些一直在等待时机、等待市场走出低迷的富裕房地产买家现在已开始了行动。售房代理说，尽管市场上可供选择的房源不多，但他们收到了大量询问，看房者变得更多，拍卖竞争也更为激烈。
安保资本集团（AMP Capital）的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）表示，看起来自联邦大选、银行降息和澳洲审慎监管局（APRA）讨论放宽银行评估还贷能力标准以来，房产市场确实出现了反弹。他说，过去5周收集的数据显示，6月份的房地产拍卖结果，对于悉尼来说是自2017年9月以来最强劲的；对于墨尔本来讲是自2018年2月以来最强劲的。
根据Domain房地产集团收集的结果，在悉尼上周六举办的428场预定拍卖会上，拍卖清出率达到了67.6%。不过，由于有近40%的拍卖结果尚未公布，最终的拍卖清出率预计将降至60%左右。此前一周，悉尼的房产拍卖清出率为55%。
与悉尼相比，墨尔本最近几周则出现了更为强劲的市场复苏迹象。上周六， 墨尔本有463场拍卖会，其初步清出率达到了73.2%。此外，还有售房代理公布的更多的结果。
据澳洲金融评论报报导，奥利弗说： “墨尔本的市场仍比悉尼强劲得多。它的下滑从未（像悉尼一样）如此剧烈，现在正以更快的速度复苏。”
他认为，墨尔本出现这样的情况有两方面的原因：墨尔本上市的公寓数量减少，而人口同时却在强劲增长。
墨尔本的房地产买家代理莫雷尔（David Morrell）表示，在过去的8周中，他已注意到市场底端出现了积极的变化。
他说，大选后市场情绪确实发生了变化。“我认为，年轻人肯定会在利率较低的情况下更加努力入市，而这对高端市场不会产生影响。”
他还表示，虽然银行收紧了贷款措施，但父母银行已经开放。
在悉尼，拍卖师库利（Damien Cooley）表示，在全市各地的拍卖会上，登记投标的人数在增加，但市场上仍然缺乏优质的房产。
Belle Property房地产公司的售房代理古德曼（Jess Goodman）表示，人们对市场似乎有了一些新的信心，但市场房源并不多。不过，她认为，在学校假期结束后，房源数量会开始回升。
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