【大纪元2026年08月25日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼大型住宅开发商Bathla Group在经历数月日益严重的财务压力后，已经进入自愿托管程序。数百名购买期房的买家可能因此陷入困境。
自愿托管是指由独立托管人接管陷入财务困境的公司，并评估公司的未来。随后，债权人通常会决定公司是可以通过重组继续经营，还是应该清盘。
Bathla Group主要开发价格相对较低的住宅，项目主要分布在悉尼西区的斯科菲尔德（Schofields）、马斯登公园（Marsden Park）和塔拉旺（Tallawong）等地区。
澳洲公司监管机构的文件显示，Teneo已被任命为托管机构，负责管理Bathla Group及其数百家关联企业。
截至去年6月30日，负责管理Bathla Group的主要企业实体Universal Property Group，负债达32亿澳元。
Bathla Groupa创始人布尚（Bhart Bhushan）在公司Instagram账号发布的声明说，公司做出这一决定的原因是销售下滑、建筑成本上涨以及联邦政府5月预算案造成的冲击。
他说：“我们首先想到的是我们的员工，以及那些信任我们、把实现住房梦想的希望交给我们的客户。我真诚希望，通过与托管人、供应商、承包商和贷款合作伙伴展开合作，这一程序能够让他们最终实现这一目标。”
Bathla首席执行官洛德（Robert Loader）发布声明中说，公司意识到当前局面非常困难，任命托管人是“符合所有利益相关者最佳利益”的决定。“公司经历了一段销售下滑、房地产价格下降的时期，同时建筑成本却不断上涨。我们将与托管人进行建设性合作，支持西悉尼急需住房项目继续推进。”
此次托管可能让购买期房的客户陷入困境，不知道何时才能入住。
据《悉尼晨锋报》报导，Bathla位于肯巴拉格兰奇（Kembla Grange）的一个开发项目原定于2025年12月完工，但完工日期已经被推迟了4次。等待入住的期房买家曾致电房地产经纪人询问托管意味着什么。对方告诉她，该项目仍在继续。
监管机构新州建筑委员会（Building Commission NSW）过去几个月对Bathla Group旗下项目进行了40多次检查，并在肯巴拉格兰奇开发项目发现了施工缺陷。
Bathla发言人表示，该项目延期是由于一些外部工程出现了无法预见的现场延误，完工日期预计定在11月。
周五，新州建筑委员会确认，已对Bathla的关联实体Raj & Jai Construction及其董事实施罚款和严格的执照限制，原因是调查发现该公司存在不当行为。
监管机构发现，该公司在斯科菲尔德的两处房产施工时，没有按照规定购买强制性的住房建筑赔偿基金保险（HBCF）。此外，该公司董事代表Raj & Jai Construction申请两份HBCF保险证书时，还提交了具有误导性的陈述。
这些房产的住房建筑赔偿基金保险申请材料于2024年提交时，工程实际上已经接近完工，但申请中却声称工程才刚刚开始。
Raj & Jai Construction被罚款4.5万澳元，其董事则被罚款9000澳元。
责任编辑：宗敏青
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