【大纪元2019年07月30日讯】（大纪元记者庄丽存综合报导）根据内政部统计，今年上半年全国房屋买卖移转栋数约14.4万栋，较去年同期增加5.6%，创5年同期新高。大家房屋企画研究室主任郎美囡表示，今年上半年消费者对不动产市场信心增强，买方下决定时间缩短，若下半年表现持稳，全年可望达28万栋。
根据统计显示，各县市以新北市移转2万8066栋最多，年增2.1%；台中市移转2万36栋次之，年增5.5%；第3是高雄市移转1万9684栋，年增20.1%，也为6都中成长比例最高的都市。
若以年增比例区分，以新竹市4343栋，年增25.8%最高；其次是南投县的1662栋，年增24.5%；云林县为2153栋，年增20.7%。
大家房屋指出，观察近6年全国上半年移转栋数，买卖移转栋数最低点在2016年，之后一路缓步走升，今年上半年143788栋为近5年新高，而各县市今年上半年的表现，以新竹市最为亮眼，跟去年同期相比成长25.8%，至于六都中以高雄市成长最多，年增20.1%。
郎美囡指出，不动产市场逐步脱离谷底，刚性自用买盘的出手意愿增强，有机能或有议题的区域交易量复苏态势较为显着，新竹市受惠科学园区就业人口及产业带动。
郎美囡说，近年推案量大，尤其关埔特区新案林立，且多以二至三房为主力，符合在地首购族的需求，至于高雄市从去年底大选落幕后交易量大幅成长，不过下半年受选举干扰，可能交易量将放缓。
另外，住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，房市回温节奏明朗，置产型买方也开始布局，尤其资金回流后，高单、高总价不动产颇受瞩目，市场明显活络，惟下半年受总统大选影响，部分买方可能持观望态度，下半年买气恐受影响，但在整体量增价稳趋势下，房市已经告别低迷，转为正向发展。
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