site logo: www.epochtimes.com

上半年房屋移轉創5年同期新高 房仲:全年拚28萬棟

人氣: 13
【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元2019年07月30日訊】(大紀元記者莊麗存綜合報導)根據內政部統計,今年上半年全國房屋買賣移轉棟數約14.4萬棟,較去年同期增加5.6%,創5年同期新高。大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,今年上半年消費者對不動產市場信心增強,買方下決定時間縮短,若下半年表現持穩,全年可望達28萬棟。

根據統計顯示,各縣市以新北市移轉2萬8066棟最多,年增2.1%;台中市移轉2萬36棟次之,年增5.5%;第3是高雄市移轉1萬9684棟,年增20.1%,也為6都中成長比例最高的都市。

若以年增比例區分,以新竹市4343棟,年增25.8%最高;其次是南投縣的1662棟,年增24.5%;雲林縣為2153棟,年增20.7%。

大家房屋指出,觀察近6年全國上半年移轉棟數,買賣移轉棟數最低點在2016年,之後一路緩步走升,今年上半年143788棟為近5年新高,而各縣市今年上半年的表現,以新竹市最為亮眼,跟去年同期相比成長25.8%,至於六都中以高雄市成長最多,年增20.1%。

郎美囡指出,不動產市場逐步脫離谷底,剛性自用買盤的出手意願增強,有機能或有議題的區域交易量復甦態勢較為顯著,新竹市受惠科學園區就業人口及產業帶動。

郎美囡說,近年推案量大,尤其關埔特區新案林立,且多以二至三房為主力,符合在地首購族的需求,至於高雄市從去年底大選落幕後交易量大幅成長,不過下半年受選舉干擾,可能交易量將放緩。

另外,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,房市回溫節奏明朗,置產型買方也開始佈局,尤其資金回流後,高單、高總價不動產頗受矚目,市場明顯活絡,惟下半年受總統大選影響,部分買方可能持觀望態度,下半年買氣恐受影響,但在整體量增價穩趨勢下,房市已經告別低迷,轉為正向發展。

​責任編輯:王愉悅

評論