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墨尔本前20名热搜城区在哪里

近日,一栋位于Burwood区Farleigh Avenue路1/23号的住宅售价为$1,168,250澳元。(McGrath – Box Hill)

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【大纪元2019年08月22日讯】(大纪元记者赵琼玉墨尔本编译报导)最新数据显示,自澳洲大选结束以来,人们对房地产市场的信心逐渐回升,realestate.com.au网站上搜索墨尔本房产的人越来越多。房产专家建议,购房者可在春季房价开始上涨前尽快行动,因为通常市场很快就会发生转向。

据realestate.com.au报导,过去一年里,realestate.com.au网站上搜索维州房产的人数增加了18%,同时实际进行购房咨询的人数增加了16%。

自今年5月联邦大选结束以来,Richmond、Burwood和墨尔本成了该网站最热门的搜索城区。

位于中央商务区(CBD)10公里以内的城区,占据了热搜城区榜单前20名的大多数,它们分别是South Yarra、Brunswick、St Kilda、Hawthorn、Northcote、Kew、Preston、Essendon和Footscray。

不过,从房产搜索数据上来看,也有些买家愿意在Croydon、Berwick、Chirnside Park和Pakenham这样的墨尔本东部远郊和东南部远郊地区买房。

墨尔本中环地带如Carnegie、Reservoir、Doncaster和Brighton,也是房产需求较高的城区。

房地产咨询机构CoreLogic公司的数据显示,墨尔本房价在连续下跌了18个月后,今年6月和7月开始出现上涨,这表明墨尔本房市已经走出低谷。

Jellis Craig房地产中介公司Richmond区主管吉尔(Elliot Gill)表示,自联邦大选结束以来,该公司在Yarra市和Boroondara市拍卖房产时,平均每套房产有3.8名买家参与竞拍,而在此之前,平均每套房产参与竞拍的买家还不到一人。

但是另一方面,并没有太多的卖家回到市场中来,这导致市场上的可售房产很少,买家没有太多选择。

吉尔认为,如果卖家打算在今年春季出售房产,倒不如趁现在市场房源紧缺的时候出手,利用买家急于购房的心理来获得收益。

realestate.com.au网首席经济师科尼斯比(Nerida Conisbee)对此表示赞同。她说,目前市场上的可售房屋非常少,卖家几乎可以直接定价。

她还敦促购房者在春季房价开始上涨前尽快行动,因为通常市场很快就会发生转向。

自联邦选举结束以来,墨尔本前20名热搜城区榜单:
1. Melbourne
2. Richmond
3. Burwood
4. South Yarra
5. Brunswick
6. Croydon
7. St Kilda
8. Carnegie
9. Berwick
10. Hawthorn
11. Northcote
12. Chirnside Park
13. Doncaster
14. Brighton
15. Kew
16. Reservoir
17. Preston
18. Essendon
19. Pakenham
20. Footscray
数据来源:realestate.com.au, 5月24日至8月7日。

责任编辑:李欣然

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