【大纪元2019年07月30日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）上周末墨尔本房地产市场的拍卖结果又很强劲，拍卖现场出现了很多的竞拍者和观众，令墨尔本的房地产经纪人们喜笑颜开。
据domain.com.au房地产网站报导，经纪人们认为，目前买家们的信心增强，并且“害怕错过好房子”。
Stonnington区的Marshall White房地产中介公司主管邦吉欧诺（John Bongiorno）说，参与竞拍的潜在买家人数明显增多。
上周末，全市共举行了471场拍卖，Domain网站根据收到的356个拍卖结果初始计算出的总体成交率为74%。这一结果显示出市场状况有所改善。
近两年，墨尔本经历了自20世纪80年代以来最大的房地产价格跌幅，目前似乎已经触底。Domain网站今年第二季度的数据显示，自2017年底的峰值以来，房价中位数首次出现小幅上涨。
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）说，墨尔本7月份的平均成交率为68%，是自2017年10月以来最高的。
他说，目前，包括Burwood和Hawthorn在内的内城东区以及包括Brighton和Malvern在内的内城南区拍卖成交率最高。
“这些相对较贵的郊区往往会引领整个市场。我们也看到拍卖前被收回的房产数量减少了。”
上周末拍卖结果最好的房产之一是Brighton East区一栋两居室的住宅（2B Beltane Avenue）。
房地产经纪人说，这栋单元房在很多方面都很独特。这是一栋独立的单元房，没有连带的法人团体（body corporate），由此吸引了多位买家。
其最终售价为98.7万澳元，比房主保留价高10.7万元。最终赢到房屋钥匙的竞拍者是一位年轻女性，她希望住得离大海近一些。
这栋房子的主人已经去世，卖房获得的款项将被捐给一个慈善机构。
责任编辑：李欣然