【大纪元2019年07月02日讯】(大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导）在上周末（6月29日和30日）的墨尔本房地产市场上，初始计算出的拍卖成交率自2017年9月以来，首次超过70%。
据domain.com.au房地产网站报导，截至周日，根据463栋住宅的拍卖结果计算，初始统计的成交率达到73%。
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）表示：“根据今年截至目前初始统计与最终拍卖成交率之间的调整幅度，我估计（上周末）墨尔本拍卖市场的整体成交率为69%。”
“接下来几个星期的学校假期，意味着交易量较低，市场不会得到很多检验。” 威尔舍说，“放眼未来，我们预测墨尔本房价将在春季触底反弹，在2020年小幅度增长1%至2%。”
房地产经纪人和拍卖师们表示，上周末尽管气候寒冷，但投资者们纷纷来到拍卖现场。
在Richmond区，一栋靠近墨尔本板球场（MCG）的两居室公寓（312/2 McGoun Street）的拍卖受雨天影响，数名潜买家在室内参与竞拍。
一名房地产投资者以61.5万澳元成功拍下这栋住宅，高出屋主保留价2.5万。
Richmond区Biggin & Scott房地产经纪公司的总监兼拍卖师坎布里奇（Russell Cambridge）说，此前，这名买家并没有参观过该住宅。“这栋公寓住宅位于该地区比较不错的高层建筑中，房龄约为10年。”
在South Yarra区，一栋位于底层的两居室公寓（10/38a Kensington Road）在拍卖中吸引了50名围观者。
South Yarra区Hocking Stuart房地产经纪公司经纪人科妮西（Mark Konishi）表示，三名活跃的买家与一名投资者展开竞争。最后，该投资者以保密的价格买下了这栋公寓，其广告参考价为85万元。
他说：“目前，对自住型买家来说，购房将变得更艰难，因为他们要和投资者竞争。”
责任编辑：李欣然