【大纪元2020年03月06日讯】（大纪元记者沈诗昂墨尔本编译报导）最新数据显示，过去10年来，Manningham市多个城区的房价迅速上涨，远远超过了墨尔本的平均年涨幅，并且当地住有许多不愿搬离的长期居民。
据realestate.com.au报导，根据房地产咨询公司CoreLogic和澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）共同编制的“2010年以来墨尔本独立住宅平均年涨幅最高前10名城区排行榜”，Manningham市的Doncaster East、Doncaster、Templestowe Lower和Bulleen区均位列其中。
自2010年以来，Doncaster East南半部地区的房价中位数平均年涨幅为7.8％，北半部地区为7.5％；Doncaster、Templestowe Lower和Bulleen的房价平均年涨幅均在7％左右，而在此期间墨尔本的平均年涨幅只有4.9％。
Barry Plant房地产中介公司Doncaster East主管迪朱利奥（Mark Di Giulio）认为，过去10年来，EastLink高速路的修建、便利的生活设施和备受青睐的学校，都对这些地区的房价上涨起到了推动作用，Doncaster East、Templestowe Lower和Bulleen等地区正在成为墨尔本的优质城区。
迪朱利奥说，尽管房价在上涨，但Manningham市的居民很少离开当地，他们的家庭观念较强，年轻一代经常会在父母的帮助下，在父母家附近地区买房。
例如，该公司3月2日出售了一套位于Bulleen区Manningham Rd路5/63号的两居室住房，该房产在2月29日的拍卖会上流拍，随后一位年轻买家通过私下交易的方式，以54万澳元的价格将其买下。迪朱利奥说，买家就是因为这套住宅离父母很近才决定出手的。
另外，在Bulleen区Yarra Valley Blvd路30号的一栋两层砖房拍卖会上，有8个家庭展开了激烈竞争，最终的成交价达到了154.7万澳元，高出底价27.7万澳元。
迪朱利奥表示：“我的确认为（Manningham市的）房价回升到了原来的最高水平，并且未来5年内还将持续上涨。”
责任编辑：李欣然