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研究:哪些便宜地区房价即将上涨

图为悉尼西区的新建住宅区。(Brook Mitchell/Getty Images)
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【大纪元2024年04月16日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)一项最新研究预计,许多便宜地区的房价即将在未来几年新一波房产热潮中起飞,其中布里斯班的低价区最被看好。

比价网站Canstar的这项研究考虑了供应水平、买家需求趋势、经济因素如基础设施支出以及其它多种指标。

报告显示,受益于与奥运会有关的大量基建投资,布里斯班整体排名第一,同时在销售量、季度价格增长和租金增长方面位列第三,空置率位列第七。

大布里斯班的Bellbird Park、Bowen Hills、Cleveland地区最被看好,其中Bowen Hills的公寓价格只有40万左右。而Cleveland的靠海环境成为吸引买家的卖点。

阿德莱德的低价区是仅次于布里斯班的第二大潜力市场,之后是悉尼、珀斯和昆州偏远地区。

南澳近年来房价飙升,但研究显示,当地仍有一些性价比高的地区,包括阿德莱德北部的Andrews Farm、Elizabeth East、Enfield和Salisbury,东北部的Greenwith和Hope Valley,南部的Christie Downs和Woodcroft,阿德莱德西北部的St Clair,以及位于阿德莱德山的Mount Barker。

这些地区过去12个月的房价涨幅都超过了7.4%,其中Andrews Farm涨幅更是高达20.1%。

排在第三名的悉尼也有一些被看好的低价区,包括西部的St Marys、Casula、Guildford、Minto、Padstow、Mt Druitt和Westmead。

悉尼市场对利率变动更加敏感,资金充裕的人也很多,晚些时候的降息可能吸引更多买家进入市场。

责任编辑:宗敏青

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